YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/12755
KARAR NO : 2019/7463
KARAR TARİHİ : 19.11.2019

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, … Köyü çalışma alanında bulunan 187 ada 71 parsel sayılı 4.647,34 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … adına tespit ve tescil edilmiş, sonrasında satın alma nedeniyle kayden … adına intikal etmiştir. Davacı …, irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, çekişmeli taşınmazın bir bölümünün tapu kaydının iptali ve adına kayıtlı komşu 187 ada 56 parsel sayılı taşınmaza eklenmek suretiyle tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, fen bilirkişisinin 06.04.2016 tarihli krokisinde (A) harfi ile gösterilen 801,47 metrekarelik kısmın 187 ada 71 parsel sayılı taşınmazdan kesilerek, 187 ada 56 parsel sayılı taşınmaza eklenmek sureti ile 187 ada 71 parsel sayılı taşınmazın 3.845,87 metrekare olarak davalı …, 187 ada 56 parsel sayılı taşınmazın ise 6.657,79 metrekare olarak davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup bu nitelikteki davanın, açıldığı tarihteki kayıt malikine yöneltilerek açılması gerekir. Somut olayda dava tarihinde taşınmaz satış nedeniyle davalı …’e intikal etmiş olup, davalı olarak gösterilen…’un gerçekte davalı sıfatı bulunmamaktadır. Hal böyle olunca mahkemece, adı geçen davalıya karşı açılan davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerekirken bu yönün ve aleyhine yargılama giderlerine hükmedilemeyeceğinin göz ardı edilmesi isabetsiz olup, davalı …’un temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 19.11.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.