YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/939
KARAR NO : 2020/4781
KARAR TARİHİ : 27.10.2020
MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU: TEMYİZ
Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; “yapılan araştırma ve incelemenin yetersiz olduğu belirtilerek, taşınmazın bulunduğu köye civar köylerden yöreyi iyi bilen elverdiğince yaşlı, yansız, yerel ve uzman bilirkişi, tarafların aynı yöntemle göstereceği tanıklar hazır olduğu halde taşınmaz başında yeniden keşif yapılması, yerel ve uzman bilirkişiler aracılığı ile davacı tarafın tutunduğu…Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 1989/432 Esas ve 1995/417 Karar sayılı ilamı ve ilama ekli uzman bilirkişi İbrahim Pekuz tarafından düzenlenen 02.04.1990 tarihli harita uygulanmak suretiyle elatmanın önlenmesi davasının kapsamının belirlenmesi, çekişmeli 265 parsel sayılı taşınmazın kısmen ya da tamamen elatmanın önlenmesi davasına ilişkin ilam kapsamında kalıp kalmadığının saptanması, uzman bilirkişiden keşfi izlemeye, bilirkişi sözlerini denetlemeye imkan verecek şekilde ayrıntılı gerekçeli rapor alınması ve bundan sonra toplanan ve toplanacak tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 125 ada 265 ve 557 parsel sayılı taşınmazların davalı … Köyü Tüzel kişiliği adına olan tapu kaydının iptali ile davacı … mirasçıları adına payları oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … Köyü Tüzel Kişiliği vekili tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle, çekişmeli 265 parsel sayılı taşınmaza ilişkin usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- Davalı … Köyü Tüzel Kişiliği vekilinin 557 parsel sayılı taşınmaz hakkındaki hükme yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; davacılar Cuma Uzel ve arkadaşları, 557 parsel sayılı taşınmazın Mart 1968 tarih 39 sıra nolu tapu kayıt sınırları içerisinde kaldığı iddiasına dayanarak, tapu kaydının iptali ile adlarına tescili istemiyle dava açtıktan sonra, 28.01.2011 tarihli ıslah dilekçesi ile 557 parsel sayılı taşınmaz hakkında sehven dava açıldığını belirterek, 265 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile adlarına tescilini ıslahen talep etmişlerdir. Bu haliyle, 557 parsel sayılı taşınmaz hakkında açılmış bir davadan söz edilemeyeceğinden, bu taşınmazın da tapu kaydının kapsamında kaldığı gerekçesiyle hakkında kabul kararı verilmesi usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır.
Hal böyle olunca; Mahkemece, hakkında usulünce açılmış bir dava bulunmadığı halde, 557 parsel sayılı taşınmaz hakkında da hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 27.10.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.