YARGITAY KARARI
DAİRE : 16. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/1124
KARAR NO : 2019/2641
KARAR TARİHİ : 10.04.2019

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay’ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
… sonucu … İlçesi …Kasabası çalışma alanında bulunan temyize konu 4279 parsel sayılı 36700 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz mera vasfıyla tespit edilmiştir. Davacılar … ve …, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda temyize konu 4279 parsel yönünden davanın kabulü ile tarla vasfıyla davacılar … ve … adlarına müştereken tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılardan …’e ait nüfus kaydından davacının yargılama sırasında 14.05.1998 tarihinde öldüğü, mirasçılarının davaya dahil edilmediği, ölmeden evvel verilen vekaletnameye istinaden …’in vekili ile davaya devam edilerek davanın kabulü yönünde hüküm kurulduğu anlaşılmaktadır. Taraf teşkili dava koşullarından olup mahkemece yargılamanın her aşamasında re’sen göz önünde bulundurulmalıdır. O halde öncelikle, davacı …’in mirasçıları davadan haberdar edilmeli, mirasçılarının davaya devam etmeleri halinde onlar yönünden de işin esasına girilerek hüküm kurulmalıdır. Mahkemece, taraf teşkili sağlanmadan işin esasına girilerek hüküm kurulması isabetsiz olup, davalı … vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre şimdilik sair yönlerin incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 10.04.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.