YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7924
KARAR NO : 2011/2185
KARAR TARİHİ : 11.03.2011

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak hukukuna ilişkin davada Ankara 1. Asliye Hukuk ve 5.Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak yüklenici tarafından yapılıp davacıya satılan 37 nolu bağımsız bölümün zamanında teslim edilmemesi nedeniyle kira istemine ilişkindir.
Ankara 1. Asliye Hukuk Mahkemesince, 4077 Sayılı Kanunun 3. maddesi uyarınca konut alımına ilişkin davaların Tüketici Mahkemesinin görevine girdiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Ankara 5.Tüketici Mahkemesi ise, konutun ticari ve mesleki amaçla satın alındığı gerekçesiyle, görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dosya kapsamından, dava konusu taşınmazın,davalılardan yüklenici … Emlak Turizm Organizasyon Yayıncımlık Pazarlama Ticaret Ltd Şti. tarafından yapılmakta olan ve satışı vaad edilen,15.11.2001 tarihinde kat irtifakı kurulan,37 nolu, asma katlı depolu dükkan olduğu, konut alımının söz konusu olmadığı, ticari amaçlı dükkan alımı olduğu, Tüketici Kanunu kapsamında değerlendirilemeyeceği anlaşılmaktadır.
Tüketici Mahkemesi özel bir mahkeme olup, görevleri 4077 Sayılı Kanundan kaynaklanmaktadır.
Somut olayda, ticari amaçlı dükkan alımı söz konusu olduğundan uyuşmazlığın genel hükümlere göre Asliye Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince Ankara 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 11.03.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.