YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/11193
KARAR NO : 2014/16867
KARAR TARİHİ : 25.11.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki taşınmaz hukukuna ilişkin olarak açılan davada… Kadastro Mahkemesi ve… Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:
-K A R A R –
Dava, kadastro tespitine itiraz istemine ilişkindir.
Kadastro Mahkemesince; dava konusu taşınmaza ilişkin kadastro tutanağının kesinleşmiş olduğu ve genel görevli asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesi ise; davanın, çekişmeli taşınmazın kadastro tespit tutanağının askı ilan süreleri içinde açıldığı ve kadastro mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dosya kapsamından, davacının, çekişmeli taşınmazı kadastrodan önce harici senetle babası … ’tan satın aldığı iddasıyla kadastro tespitine itiraz ederek, tespitin iptali ile taşınmazın adına tescili istemiyle dava açtığı anlaşılmaktadır. Her ne kadar davacı dava dilekçesinde, çekişmeli taşınmazı 124 ada 68 parsel olarak belirtmiş ise de, yargılama sırasında yapılan keşif sonucunda dava konusu taşınmazın 124 ada 27 parsel olduğu ortaya çıkmıştır. Bu husus tartışma konusu değildir. Hal böyle olunca, dava dilekçesinde 124 ada 68 parsel sehven davalı olarak gösterildiğinden asıl çekişme konusu 124 ada 27 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağı şeklen kesinleşmiştir. Ancak bu kesinleşme şeklen bir kesinleşme olup, aslı çekişme konusu… İlçesi… Köyü 124 ada 27 parsel sayılı taşınmaza ilişkin askı ilanının 28.01.2009-27.02.2009 günleri
arasında yapılmış olduğu ve davanın askı ilanı süresi içinde 09.02.2009 gününde açıldığı gereçeğini değiştirmeyecektir. Öte yandan, dava konusu 124 ada 27 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağının kadastro müdürlüğünce davalı hale getirilmesi sağlanarak, davacıya bu taşınmazın tespit malikine, ölü ise mirasçılarına karşı davayı yöneltme imkanı sağlanması gerektiği gözönünde bulundurulmalıdır. Sonuç olarak, 3402 sayılı Kadastro Kanunu uyarınca çekişmeli 124 ada 27 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespit tutanağı henüz kesinleşmemiş olduğundan uyuşmazlığın Kadastro Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince … Kadastro Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 25.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.