YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/22233
KARAR NO : 2014/18770
KARAR TARİHİ : 16.12.2014

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taşınmaz hukukuna ilişkin davada …Asliye Hukuk ve … Kadastro Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü:
-K A R A R-

Dava, mülkiyeti hazineye ait olan tarla vasfındaki taşınmazın tapu senedi ve tapu kaydında malik hanesinin boş bırakılması nedeniyle taşınmazın … adına tapuya tescil edilmesi istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesi’nce, malik hanesinin boş bırakıldığı taşınmazlara ilişkin davalarda 3402 sayılı yasanın 30. maddesi uyarınca Kadastro Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Kadastro Mahkemesi ise, askı ilan süresi içerisinde dava açılmadığı ve kadastro tespit tutanağının kesinleştiği, bu nedenle genel mahkemelerin görevli olduğundan bahisle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Somut olayda; dava konusu taşınmazın 17.04.1965 tarihinde 284 parsel olarak ham toprak niteliği ile hazine adına tespit edildiği, bilahare 07.03.1973 tarihinde toplulaştırma işlemi ile 7368 parsel olarak tarla niteliğiyle köy tüzel kişiliği adına tespit edildiği, böylelikle taşınmazın kadastro tutanağının kesinleşmiş olup eldeki davanın ise kadastro tespitinin kesinleştiği tarihten sonra açıldığı anlaşılmaktadır. Davacı vekili, davaya konu taşınmazın mülkiyetinin hazine adına tespit edilmesine rağmen tapu senedi ve tapu kaydında malik hanesinin sehven boş bırakıldığını ileri sürerek yapılan yanlışlığın düzeltilmesini ve taşınmazın … adına tapuya tescil edilmesini talep etmektedir.
Kadastro mahkemesinin görevi, kesinleşmeyen kadastro tutanaklarına ilişkin olup ilan süresi içinde dava açılmayan ya da dava açılıp da kadastro mahkemesince sonuçlandırılıp kesinleşen tutanaklar tapu siciline tescil edilmemiş olsa dahi, bu gibi haller kadastro mahkemesi görevi dışındadır. Bu durumda, dava konusu taşınmazın kadastro tutanağının eldeki dava açılmadan önce kesinleştiği anlaşılmakla, görevli mahkeme genel görevli olan Asliye Hukuk mahkemesidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince … Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 16.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.