YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/23812
KARAR NO : 2014/19396
KARAR TARİHİ : 23.12.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki itirazın iptali davasında … Sulh Hukuk Mahkemesi ve … Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

-K A R A R-

Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan alacağın tahsili için başlatılan … takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesi’nce, davanın kira alacağının tahsili için ilamsız … yoluyla yapılan takibe itirazın iptaline ilişkin olup HMK’nın 2. ve 4. maddeleri gereğince Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisine dayandığı, HMK’nın 4/a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan alacak davalarında Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
6100 Sayılı HMK.’nın 4/I-a maddesinde kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı … ve İflas Kanununa göre ilamsız … yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda davacı, kira alacağı ile geçmiş yıllara ait elektrik bedelinin tahsili amacıyla davalılar aleyhine … takibi başlatmış olup davalıların itirazı üzerine takip durduğundan, takibe vaki itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini talep etmiştir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık kira sözleşmesinden kaynaklanmakta olup kira sözleşmesi hükümlerine göre çözümlenecek olan davanın Sulh Hukuk Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nın 21. ve 22. maddeleri gereğince … Sulh Hukuk Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 23.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.