YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/7080
KARAR NO : 2014/15935
KARAR TARİHİ : 13.11.2014

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada …6.Asliye Hukuk ve …Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
-K A R A R-
Dava, taşınmaz satış sözleşmesi uyarınca alınan dairenin başkasına satılması ve teslim edilmesi nedeniyle ödenen bedel ile içerisine yaptığı imalat bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince; davanın 4077 sayılı yasa kapsamında bulunduğu gerekçesiyle, görevsizlik kararı verilmiştir.
Tüketici Mahkemesi ise; davacının ve davalının 4077 sayılı yasa kapsamında tüketici ve satıcı sıfatı bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
4822 sayılı yasa ile değişik 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun Amaç başlıklı 1. maddesinde yasanın amacı açıklandıktan sonra kapsam başlıklı 2. maddesinde “Bu kanun, birinci maddesinde belirtilen amaçlarla mal ve hizmet piyasalarında tüketicinin taraflardan birini oluşturduğu her türlü tüketici işlemini kapsar” hükmüne yer verilmiştir. Yasanın 3. maddesinde mal; alışverişe konu olan taşınır eşyayı, konut ve tatil amaçlı taşınmaz malları ve elektronik ortamda kullanılmak üzere hazırlanan yazılım, ses, görüntü ve benzeri gayri maddi malları, hizmet; bir ücret veya menfaat karşılığında yapılan mal sağlama dışındaki her türlü faaliyeti ifade eder. Satıcı; kamu tüzel kişileri de dahil olmak üzere ticari veya mesleki faaliyetleri kapsamında tüketiciye mal sunan gerçek veya tüzel kişileri kapsar. Tüketici ise bir mal veya hizmeti ticari veya mesleki olmayan
amaçlarla edinen kullanan veya yararlanan gerçek yada tüzel kişiyi ifade eder şeklinde tanımlanmıştır.
Bir hukuki işlemin 4077 sayılı yasa kapsamında kaldığının kabul edilmesi için yasanın amacı içerisinde yukarıda tanımları verilen taraflar arasında mal ve hizmet satışına ilişkin bir hukuki işlemin olması gerekir.
Dosya kapsamından; davacının davalıların murisi ve yüklenici …’ndan… 2.Noterliğnce düzenlenen 01.10.1999 tarih 10871 yevmiye nolu kooperatif hissesi devir sözleşmesi ile …ili…köyü 9175 ada 3 parselde bulunan … kooperatifine ait B blok 2.katta bağımsız bölüm aldığı halde 3.kişye satılması nedeniyle, taşınmazın (dairenin) teslim edilmediği, bu nedenle ödenen bedel ile taşınmaz için yaptığı imalat bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Bu durumda, taraflar arasındaki uyuşmazlık konusu taşınmazın davacılar tarafından ticari veya mesleki olmayan amaçlarla satın alındığı anlaşılmakla,davacının 4077 sayılı Kanunda belirtilen “Tüketici” tanımına girdiği, davalının ise, yasanın yaptığı “satıcı” tanımına uyduğu anlaşılmakla, Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamındaki uyuşmazlığın Tüketici Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle;6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22. maddeleri gereğince …Tüketici Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 13.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.