YARGITAY KARARI
DAİRE : 17. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/7548
KARAR NO : 2014/13792
KARAR TARİHİ : 16.10.2014

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada … 2.Asliye hukuk ve … Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, kiralanan taşınmazda kira sözleşmesine aykırı olarak meydana getirilen zararın tahsili istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesi’nce, 6100 sayılı HMK’nın 4/a maddesi gereğince kira ilişkisinden doğan alacak davalarında Sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesi ise, 6100 sayılı Kanunun göreve ilişkin hükümlerinin Kanunun yürürlüğe girmesinden sonra açılan davalarda uygulanabileceği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun geçici 1. maddesinin 1. fıkrası hükmüne göre; bu kanunun yargı yolu ve göreve ilişkin hükümleri, Kanunun yürürlüğe girmesinden önceki tarihte açılmış olan davalarda uygulanmaz.Davacı, davalı ile aralarında işyeri kira sözleşmesi yapıldığını, davalının kiralananı tahliye ettiğini ancak kira sözleşmesine aykırı olarak bazı mütemmim cüzlerin söküp götürdüğünü ve kiralanana zarar verdiğini idida ederek uğradığı zararın tazminini istemine ilişkin olup 20.05.2010, tarihinde açılmıştır. Buna göre olaya 1086 sayılı Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu’nun göreve ilişkin 8. maddesi hükmü uygulanacaktır. Akdin feshi ve tahliye istemi olmaksızın kira alacağı ve tazminat davalarında görevli mahkeme dava değerine bakılarak tayin edilecektir. Somut olayda; dava değeri 60.000,00 TL olup, dava tarihi itibariyle görevli mahkeme asliye hukuk mahkemesidir. Buna göre uyuşmazlığın Asliye
Hukuk Mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 Sayılı HMK.’nun 21. ve 22. (HUMK.’nun 25. Ve 26.) maddeleri gereğince… 2.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 16.10.2014 gününde oybirliğiyle kararverildi.