YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10750
KARAR NO : 2010/15455
KARAR TARİHİ : 02.12.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, mesken olan bağımsız bölümün projesine aykırı olarak işyerine dönüştürülmek amacıyla inşaata başlandığından eski hale getirilmesi ve tahliye istenilmiştir. Mahkamece davanın husumet nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Tarafların açıklamalarına da başvurularak dava konusu edilen Güzelevler Sitesinin birden fazla parsel üzerine kurulu olup olmadığı, kurulu ise 5711 Sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı kurulmuş olup olmadığının sorulması, kurulmuş ise toplu yapı yönetim planı ile buna ilişkin tüm bağımsız bölümlerle maliklerini gösteren tapu kayıtlarının -davacı yöneticilerle davalı tarafa ait olanlar da dahil olmak üzere- Tapu Sicil Müdürlüğünden,
2-Bu davanın açılması için avukata yönetim adına vekaletname veren …, … ve …’ın yönetici seçimine ilişkin kat malikleri kurulu kararı ile davacı yönetime bu davayı açmak için yetki verilip verilmediğinin araştırılarak, yetki verilmişse buna ilişkin kat malikleri kurulu kararının davacı yönetimden,
Getirtilip dosya içerisine konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.