YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7494
KARAR NO : 2010/10880
KARAR TARİHİ : 15.07.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVACILAR : …, …
Vekilleri Av….
DAVALILAR : 1-… Vek.Av….
2-…, …, …, … vd.

Dava dilekçesinde kat irtifakının sona erdirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dilekçesinde, kat irtifakı kurulan taşınmaz mal üzerinde yapılması planlanan yapının fiilen ve hukuken tamamlanamadığı ileri sürülmüş ve mevcut kat irtifakının sona erdirilerek tapu kayıtlarının silinmesi istenilmiştir.
Bu niteliğine göre davada husumetin sonucu itibariyle hukukları etkilenecek tüm bağımsız bölüm maliklerine yöneltilmesi, bu bağlamda, dosyada bulunan tapu kayıt örneğinden kat malikleri olan (B Blokta) …, …, … ve … ile …,…,…,…’nun da davaya katılımının sağlanması için davacı tarafa süre verilmesi ve taraf teşkili sağlandıktan sonra tahkikat tamamlanarak bir karar verilmesi gerektiğinin dikkate alınmaması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 15.07.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.