YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/12938
KARAR NO : 2012/13218
KARAR TARİHİ : 26.11.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, yerin boşaltılarak eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın görev nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava; ortak yere el atmanın önlenmesi olup, kat mülkiyeti kurulu taşınmazda yönetim tarafından, kat malikine karşı açılmış bulunmaktadır.
Kat Mülkiyeti Yasası’ndan kaynaklanan bu davaya, Kat Mülkiyeti Yasası’nın Ek 1. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemesinde bakılması gerekir. Bu durumda, davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılarak hüküm kurulması gerekirken, dava değerine göre asliye hukuk mahkemesinin görevine girdiği gerekçesiyle ve asliye hukuk mahkemesinde bakılmak üzere mahkemenin görevsizliğine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile şimdilik diğer yönleri incelenmeksizin hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 26.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.