YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/3059
KARAR NO : 2012/4502
KARAR TARİHİ : 26.04.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava ve birleşen dava dilekçesinde, anataşınmaz kat malikleri kurulunun 23.09.2008 günlü toplantısı ile alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava konusu edilen toplantıda görüşülüp karara bağlanan kararlardan birisi ortak alanlara yapılan tecavüz ve müdahalenin önlenmesi amacıyla açılacak dava için kat malikleri kurulundan yetki istenmesi amacına yöneliktir. Yönetici, aynı zamanda kat maliki olduğu için ortak alanlarda yapılacak her türlü onarım, tesis ve değişikliğin eski hale getirilmesini istemek hak ve yetkisine sahiptir. Bunun için ayrıca kat malikleri kurulundan karar almaya gerek bulunmamaktadır. Bu itibarla;
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz eden davalılara yükletilmesine, 26.04.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.