YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/8201
KARAR NO : 2012/9790
KARAR TARİHİ : 20.09.2012

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, davacıya ait bağımsız bölümde oluşan zarara karşılık fazlası saklı kalmak kaydıyla 1.500 TL maddi tazminatın davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın husumet yönünden reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde; davacı, davacıya ait bağımsız bölümün bulunduğu bloktaki mantolama çalışmaları nedeniyle bağımsız bölümünde oluşan zararın tazminini istemiştir. Kat Mülkiyeti Yasasının 19. maddesi uyarınca bu zarardan o blokta bağımsız bölüm maliki olan tüm kat malikleri sorumlu olup davanın bu bloktaki kat malikleri aleyhine açılması gerekir. Bu nedenle site yönetimi aleyhine açılan davanın husumetten reddi yerine işi yapan şirketin sorumlu olacağı gerekçesiyle davanın husumetten reddi doğru değil ise de sonucu itibariyle doğru olan ret kararının yukarıdaki gerekçeyle gerekçesi değiştirilerek ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 20.09.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.