YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/4122
KARAR NO : 2014/13714
KARAR TARİHİ : 30.09.2014

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece … yönünden davanın reddine, … Büyükşehir Belediye Başkanlığı yönünden ise davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı … vekili tarafından temyiz edilmiştir.

1-Dava konusu 407 ada 40 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen … 1268 ada 17 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,
2-Emsal alınarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 27.06.2011 tarihli (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir) tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmazın 28.09.2012 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 27.06.2011 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
Sorularak alınacak cevap yazılarının ve belgelerinin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.