YARGITAY KARARI
DAİRE : 18. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/6779
KARAR NO : 2014/18423
KARAR TARİHİ : 16.12.2014

MAHKEMESİ : Samsun 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 26/02/2013
NUMARASI : 2011/903-2013/345

Dava dilekçesinde, alacak ve ortak yerlerin tamiri istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı Y.. A.. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Davacı vekili dava dilekçesinde; davacının maliki olduğu bağımsız bölümün apartmanın ortak yerlerinden olan çatının tamir edilmemesi nedeniyle hasar gördüğünü ileri sürerek çatının onarılmasını ve fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla 5.000 TL talep etmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelere göre; davacının bağımsız bölümünde oluşan hasarların ortak yer niteliğindeki çatıdan kaynaklandığı, davalı yönetim tarafından dava devam ederken gerekli tadilatların yapıldığı iddia edilmektedir. Mahkemece mahallinde keşif yapılarak yönetim tarafından yapılan tadilatların bilirkişi raporuna uygun olarak yapılıp yapılmadığı varsa eksiklikleri tespit edilip sonucuna göre bir karar verilmek üzere mahkeme kararının bozulması gerekmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 16.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.