YARGITAY KARARI
DAİRE : 2. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/26440
KARAR NO : 2015/9672
KARAR TARİHİ : 06.05.2015

MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil, İpoteğin Kaldırılması

Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen, yukarıda tarihi ve numarası gösterilen hüküm, davalı banka tarafından temyiz edilmekle, evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü:
Dava, aile konutuyla ilgili tasarruf işlemine rızası gereken eş tarafından 11.11.2010 tarihinde açılmıştır. Taşınmazın davadan önce “ipoteğin paraya çevrilmesi” suretiyle yapılan takip sonucu cebri ihale ile 18.01.2008 tarihinde satıldığı anlaşılmaktadır. Bu durumda dava tarihinde hukuki varlığını devam ettiren bir ipotek bulunmamaktadır. Diğer bir ifade ile ipotek, teminat işlevini tamamlamakla ortadan kalkmıştır. Cebri ihale ile satış ise Türk Medeni Kanununun 194’ncü maddesinin kapsamı dışındadır. Bu bakımdan davanın reddi gerekirken, yetersiz gerekçe ile kabul kararı verilmesi doğru bulunmamıştır.
SONUÇ: Temyiz edilen hükmün yukarıda gösterilen sebeple BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde yatırana geri verilmesine, işbu kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere oybirliğiyle karar verildi. 06.05.2015(Çarş.)