YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2006/4085
KARAR NO : 2006/6099
KARAR TARİHİ : 01.05.2006

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi

Taraflar arasındaki tazminat istemine ilişkin davada İstanbul 4. Tüketici ve … 1. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Dava, konut satışından kaynaklanan dairelerdeki eksikler nedeniyle tazminat istemine ilişkindir.
Dosya kapsamından, taraflar arasında 20.03.2003 tarihli konut satış sözleşmesinin resmi şekilde değil, haricen düzenlendiği anlaşılmaktadır.
4077 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Yasa’da değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasa’nın 3/c maddesinde “konut ve tatil amaçlı taşınmaz mallar”da tüketicinin korunması hakkındaki yasa kapsamına alınmış, aynı Yasanın 23. maddesi ile de bu Yasanın uygulanmasından kaynaklanan her türlü uyuşmazlıkların tüketici mahkemesinde görüleceği hükmü getirilmiştir.
Hukuk Genel Kurulu’nun 02.03.2005 gün ve 2005/13-165-120 sayılı kararıyla, Tüketici Mahkemesinin özel mahkeme olduğu, resmi şekilde düzenlenmeyen konut satış sözleşmesine dayalı davaların, özel mahkeme durumunda olan tüketici mahkemesinde görülemeyeceği kabul edildiği , bu karar ve yasa hükümleri birlikte değerlendirildiğinde, uyuşmazlığın çözümünde genel mahkemeler görevlidir.
Bu durumda, davaya bakmakla görevli mahkeme, … 1. Asliye Hukuk Mahkemesidir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; H.Y.U.Y.’nın 25. ve 26. maddeleri gereğince … 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 01.05.2006 gününde oybirliğiyle karar verildi.