YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/18773
KARAR NO : 2010/1184
KARAR TARİHİ : 04.02.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … 17.05.2004 tarihli dilekçesiyle sınırlarını bildirdiği … Köyü Ulupınar mevkiinde bulunan 10 dönüm yüzölçümündeki taşınmazı Bekir Arıca 18.04.2006 tarihli dilekçesiyle sınırlarını bildirdiği, Yağca Köyünde bulunan 4554 m2 taşınmazı 1958 yılından beri aralıksız kullandığını, üzerine ev ahır ve kahvehane yapmak ve kuyu açmak suretiyle ihya ettiğini, 1985 yılından beri taşınmaz için ecri misil ödediğini, ecrimisil ödemeye başladığı tarihten geriye doğru 20 yıldan fazla süreyle taşınmazı kullandığını, bu sebeple taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın REDDİNE karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, arazi kadastrosunda tapulama harici bırakılmış taşınmazın, imar ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle, Medeni Yasanın 713. Maddesi gereğince tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yer … Köyüne bağlı iken 3116 Sayılı Yasaya göre 1941 yılında yapılıp kesinleşen orman tahdidi bulunmaktadır. Daha sonra … köyünün 13.09.1988 tarihinde kurulmasından sonra, 32 numaralı Orman Kadastro Komisyonunca yapılıp 22.04.1992 tarihinde ilan edilen aplikasyon ve 3302 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2/B uygulaması vardır.
Genel arazi kadastrosu … Köyünde 1984 yılında yapılıp, 26.06.1984 ila 26.07.1984 tarihlerinde ilan edilmiş, çekişmeli taşınmaz bu işlemde devlet ormanı olarak tapula dışı bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosuna ve genel arazi kadastrosuna ilişkin tutanak ve haritaların uygulanmasına dayalı araştırma inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi ve fen bilirkişi raporlarıyla, çekişmeli taşınmazın yörede 1941 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları içnde bırakıldığı belirlenerek, tapu ve zilyedlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 Sayılı Yasanın 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı gözetilip, davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı tarafın yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz eden gerçek kişiye yükletilmesine 04/02/2010 günü oybirliği ile karar verildi.