YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/19572
KARAR NO : 2010/2719
KARAR TARİHİ : 04.03.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ve birleşen dosya davacısı…tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı ve birleşen dosya davacısı … dava dilekçelerinde; sınırlarını bildirdikler… İlçesi…mevkiinde bulunan taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adlarına tescilini istemişlerdir. Mahkemece; asıl dava ve birleşen davanın taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı … ve birleşen dosya davacısı…tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1967 yılında yapılan tapulama çalışmaları sırasında dava konusu taşınmaz taşlık ve kullanılmayan yer olarak tapulama harici bırakılmıştır. Bölgede orman kadastrosu yapılmamıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın kadastrosu sırasında taşlık ve kullanılmayan yer olarak tapulama harici bırakıldığı, yapılan uygulamalarda taşınmazın % 25 eğimli olduğu, … muhafaza karakteri taşıdığı, 6831 Sayılı Yasanın 1/j maddesi karşı kavramlarından bu tür yerlerin orman sayılacağı ve 15.07.2004 günlü Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastro Yönetmeliğinin 23 ve 26. Maddeleri hükümlerine göre yörede yapılacak orman kadastrosunda orman kadastro sınırlarının içine alınmasının zorunlu olduğu ve bu haliyle taşınmazın zilyetlikle kazanılacak yerlerden olmadığı gibi, zilyetlikle kazanma koşullarının dahi oluşmadığı saptanarak davaların reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 04/03/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.