YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/19575
KARAR NO : 2010/2334
KARAR TARİHİ : 25.02.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü … Mevki 419 ada 3 ve 145 parsel sayılı 1518,08 m2 ve 427,16 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, tarla niteliğiyle Havva İşlerin zilyetliğinde olduğu, ancak; sit alanı içinde kaldığından söz edilerek 2863 Sayılı Yasanın 11 ve 3402 Sayılı Yasanın 18. maddesi gereğince Hazine adına tesbit edilmiştir. Davacı gerçek kişi, taşınmazların kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın REDDİNE, çekişmeli … Köyü 419 ada 145 sayılı parselin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, 419 ada 3 sayılı parselin ise Kadastro Mahkemesinin 2008/371-596 sayılı kararında belirtilen şekilde tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1966 yılında seri bazında yapılıp 11.10.1968 tarihinde ilan edilen ve 11.01.1969 tarihinde kesinleşen orman tahdidi, 1981 yılında yapılıp 13.05.1982 tarihinde ilan edilerek itirazsız yerlerde 13.05.1983, itirazlı yerlerde orman kadastro komisyonunca yapılan inceleme ve verilen kararların 30.07.1982 tarihinde ilandan sonra 30.07.1983 tarihinde kesinleşen, sınırlandırması yapılan ormanların aplikasyonu ve 6831 Sayılı Yasanın, 1744 Sayılı Yasa ile değişik 2. madde uygulaması, 1991 yılında yapılan aplikasyon ve 6831 Sayılı Yasanın 3302 Sayılı Yasa ile değişik 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli … Köyü 419 ada 3 sayılı parsel için Orman Yönetimi tarafından açılan kadastro tesbitine itiraz davasının reddine, 419 ada 3 sayılı parselin orman niteliğiyle Hazine adına tesciline ilişkin mahkemenin 21.07.2008 gün ve 2007/371-596 sayılı kararının Yargıtay denetiminden de geçtikten sonra kesinleştiği, eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve hava fotoğrafının uygulanmasına dayalı araştırma ve inceleme sonunda düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli 419 ada 145 sayılı parselin, 6831 Sayılı Yasanın 17/2.maddesi kapsamında orman içi açıklığı niteliğinde, yüksek eğimli, üzeri maki ile kaplı toprak muhafaza karakteri taşıyan yerlerden olduğu, bu tür yerlerin 6831 Sayılı Yasanın 1/J maddesinin karşı kavramından ve 15/7/2004 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastro Yönetmeliğinin 23/p, 26/a-h ve j maddeleri gereğince orman sayılacağı ve orman sınırı dışında bırakılmış olsa dahi, aynı yönetmeliğin 26/2. maddesi hükmü gereği taşınmazların orman niteliğini ortadan kaldırmayacağı, Hukuk Genel Kurulunun 15.11.2000 gün ve 2000/20-1663/1694 sayılı kararı da göz önünde bulundurularak davanın reddiyle, kadastro hakiminin doğru sicil oluşturma
2009/19575-2010/2334
görevi gereğince parselin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı Hazinenin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak, kadastro mahkemesinin sicil oluşturma görevi gereğince, 419 ada 3 sayılı parselin orman niteliğiyle Hazine adına tescilinin sağlanması için karar kesinleştiğinde, 419 ada 3 sayılı pareselle iligili belgeler ayrılarak, bu belgelerin 419 ada 3 sayılı parselin tutanak aslının bulunduğu Marmaris Kadastro Mahkemesinin 2007/371 Esas ve 2008/596 karar sayılı dosyası ile birlikte saklanmak üzere Tapu sicil Müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmemesi doğru değilse de bu bozma nedeni yapılmamış, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrasında ikinci bendde yer alan “Muğla İli Marmaris İlçesi … köyü 419 ada 3 parselin mahkememizin 2007/371 E- 2008/596 K sayılı dosyasında belirtilen şekilde tapuya tesciline” cümlesinin hükümden çıkartılarak, bunun yerine; “Muğla İli Marmaris İlçesi … köyü 419 ada 3 parsel sayılı taşınmazın mahkememizin 2008/429 E 910 K sayılı kararındaki gibi orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescilinin sağlanması için, kararı kesinleştiğinde, 419 ada 3 sayılı parsele ilişkin dosya içeriğinin ayrılarak, bu parselin tutanak aslının bulunduğu Kadastro Mahkemesinin 2007/371 Esas ve 2008/596 sayılı dosyası ile birlikte saklanmak üzere Tapu Sicil Müdürlüğüne gönderilmesine” cümlesinin yazılması suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesi gereğince düzeltilmiş bu haliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 25.02.2010 günü oybirliği ile karar verildi.