YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2009/20253
KARAR NO : 2010/2373
KARAR TARİHİ : 01.03.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz ve orman sınırlandırmasına itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi vekili ile davalı Hazine vekili ve müdahil davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi, … Köyünde 5403 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi gereğince orman sınırlandırılması yapıldığını, 190 ada 1 ve 101 ada 1 parsel sayılı taşınmazın orman olarak sınırlandırıldığını ancak orman sınır noktaları bildirilen ve ekli 5 adet krokide taralı olarak gösterilen taşınmazların orman sınırları dışında bırakıldığının, taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğunu orman sınırlandırılmasının iptali ile taşınmazın orman sınırları içine alınmasını orman vasfı ile Hazine adına tescilini talep etmiştir. Kadastro sırasında çekişmeli 178 ada 4 parsel tarla vasfıyla belgesizden 9880,71 m2 yüzölçümü ile 178 ada 5 parsel çalılık vasfıyla 542,44 m2 yüzölçümü ile 178 ada 6 parsel tarla vasfıyla belgesizden 3875,75 m2 yüzölçümü ile 178 ada 9 parsel tarla vasfıyla belgesizden 6717,97 m2 yüzölçümü ile, 178 ada 10 parsel tarla vasfıyla belgesizden 5008,43 m2 yüzölçümü ile, 178 ada 11 parsel tarla vasfıyla belgesizden 5394,92 m2 yüzölçümü ile 178 ada 12 parsel tarla vasfıyla belgesizden 2878,08 m2 yüzölçümü ile 178 ada 13 parsel tarla vasfıyla belgesizden 18332,12 m2 yüzölçümü ile ve 178 ada 14 parsel tarla vasfıyla belgesizden 17829,77 m2 yüzölçümü ile malik haneleri boş bırakılarak ve 2006/ 44 esas sayılı dava dosyası ile itirazlı oldukları bildirilerek sınırlandırılmış ve zilyetleri tespit edilmiştir. …, …, … ve … sınırlarını bildirdikleri taşınmazların kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak kendilerine ait olduğu iddiası ile davaya müdahil olmuş ve taşınmazların adlarına tapuya tescilini talep etmişlerdir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile 178 ada 5 parsel sayılı taşınmazın tamamı ile 178 ada 4 parselin (R) ile 178 ada 6 parselin (O) ile 178 ada 9 parselin (M) ile 178 ada 10 parselin (K) ile 178 ada 11 parselin (H) ile 178 ada 12 parselin (F) ile 178 ada 13 parselin (C) ile ve 178 ada 14 parselin (A) ile gösterilen kısımlarının ayni ada son parsel numarası verilerek orman vasfı ile Hazine adına; 178 ada 4 parselin (S) ile 178 ada 6 parselin (P) ile 178 ada 9 parselin (N) ile 178 ada 10 parselin (L) ile 178 ada 11 parselin (J) ile 178 ada 12 parselin (G) ile 178 ada 13 parselin (D) ile ve 178 ada 14 parselin (B) ile gösterilen kısımlarının tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm davacı … Yönetimi vekili ile davalı Hazine vekili ve müdahil davacı … tarafından 178 ada 4 parsel sayılı taşınmaza yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine ve orman sınırlandırmasına itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 5403 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış ve çekişmeli taşınmazlar orman sınırları dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamı ve kararın dayandığı gerekçeye göre :
1) Uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 178 ada 5 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, Hazinenin bu parsele yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2) Uzman orman bilirkişi kurulu tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 178 ada 4 ve 6 parsel sayılı taşınmazların kısmen orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı …’nın 178 ada 4, Hazine ve Orman Yönetiminin 178 ada 4 ve 6 parsellere yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davacı …’ya yükletilmesine,
3) Dosyada mevcut 23.09.2009 havale tarihli orman bilirkişi raporunda çekişmeli 178 ada 9 -10 -11-12 numaralı parsellerin tamamının, 178 ada 13 ve 14 numaralı parsellerin büyük kısmının 1960 tarihli memleket haritasında yeşil renkli ibreli orman ağacı sembollerin olan ormanlık alan içinde kaldığı, 178 ada 13 ve 14 parsellerin açık alanda kalan kısmı üzerinde ibreli orman ağacı sembollerinin bulunduğu, çekişmeli 178 ada 10 parsel sayılı taşınmaz dışındaki tüm parsellerinin eğiminin % 12’nin üzerinde olduğu ve muhafaza karakteri taşıdığı tespit edildiği halde 1990 tarihli memleket haritasında taşınmazların (M-K-H-F-C ve A) ile gösterilen kısımlarının yeşil orman alanı içinde; (N-L-S-G-D ve B) ile gösterilen kısımlarının iğne yapraklı orman ağacı simgeli açık alanda bulunduğu ve sonuç olarak taşınmazların 1990 tarihli memleket haritasındaki durumları esas alınarak (M-K-H-F-C ve A) ile gösterilen kısımlarının orman sayılan yerlerden olduğu, (N-L-S-G-D ve B) ile gösterilen kısımlarının orman sayılmayan yerlerden olduğu bildirilmiş olup buna dayanılarak hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır. Çekişmeli 178 ada 9 -10 -11 -12 numaralı parsellerin tamamı, 178 ada 13 ve 14 parsel sayılı taşınmazların büyük kısmı 1960 tarihli memleket haritasında yeşil orman alanı içinde kalmaktadır. 178 ada 13 ve 14 parsel sayılı taşınmazların memleket haritasında açık alanda kalan (B ve D) kısımları 6831 Sayılı Yasanın 17/2 maddesi kapsamında orman içi açıklık niteliğindedir. Tapu ve zilyedlikle ormandan toprak kazanma olanağı sağlayan 3402 Sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğe giren 5304 Sayılı Yasanın 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan, bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, öncesi orman olan bir yerin üzerindeki orman bitki örtüsü yokedilmiş olsa dahi, salt orman toprağının orman sayılan yer olduğu ayrıca orman içi açıklık konumunda olan taşımazların zilyedlik yoluyla kazanılamayacağı düşünülerek Orman Yönetiminin davasının kabulü ile çekişmeli 178 ada 9-10-11-12-13 ve 14 parsel sayılı taşınmazların tamamının orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerekirken aksi düşünce ile yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olduğundan Orman Yönetimi ve Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile 178 ada 9-10-11-12-13 ve 14 parsel sayılı taşınmazlara yönelik hükmün BOZULMASINA 01/03/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.