YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10269
KARAR NO : 2010/13685
KARAR TARİHİ : 04.11.2010
MAHKEMESİ:Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Orman Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü .Mevkii 107 ada 3 parsel sayılı 887,91 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, iki katlı kargir ev depo ve arsası niteliğiyle, … Kızı .nın atalarından gelip zilyetliğindeyken 1987 yılında Serpnur Eskiere sattığı ve halen onun zilyetlinde olduğu ancak Asliye Hukuk mahkemesinin 1988/28 Esasında dava konusu edildiğinden söz edilerek Malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tesbit edilmiştir. … 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1988/28 Esasına kayıtlı dava dosyasında, davacı … tarafından davalı sıfatıyla Hazine, Orman Yönetimi ve … Köyü Tüzel Kişiliği aleyhine açtığı tescil davası ile, … … mirasçıları … ve arkadaşları tarafından davalı sıfatıyla Orman Yönetimi, Hazine ve köy tüzel kişiliği gösterilerek, tescil istenen taşınmazın Temmuz 1969 tarih 63, 64, Şubat 1962 tarih 4 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında kaldığı adlarına tescili istemiyle açtıkları ve Asliye Hukuk Mahkemesinin 15.04.1988 gün ve 1988/71-83 sayılı kararı ile Mahkemenin 1988/28 Esasına kayıtlı dava dosyası ile birleştirilmiştir. Birleştirmeden sonra 20.05.1999 tarihli oturumda dava dosyasının işlemden kaldırılmasına karar verilmiş, üç ay içinde yenilenmediğinden, Mahkemenin 13.09.1999 gün ve 1988/28-604 sayılı kararı ile davanın açılmamış sayılmasına hükmedilmiştir…. tarafından, davalı sıfatıyla Köy tüzel Kişiliği, Hazine ve Orman Yönetimi aleyhine 03.11.2004 havale tarihli dilekçede sınırların bildirilen … Köyü Dereağzı Mevkiinde bulunan 1000 m2 yüzölçümündeki taşınmazın Medeni Yasanın 713. Maddesi gereğince adına tescilini istemiş, … Asliye Hukuk Mahkemesinin 16.05.2008 gün ve 2004/416-132 sayılı kararıyla, 3402 Sayılı Yasanın 27. Maddesi gereğince Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir. … ve arkadaşları ile . Değerler Anonim Şirketi, tescil davasına konu taşınmazların Temmuz 1969 gün ve 63,64 ve Şubat 1962 tarih 4 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında kaldığından, tapu maliki mirasçıları adına tescili, Hazine ise taşınmazlar için kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluşmadığı, Hazine adına tapuya tescili, Hazine ise taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, tesbitinin iptali ve adına tapuya tescili istemiyle davaya katılmıştır.Mahkemece, diğer davaların REDDİNE, çekişmeli parsellerin davacı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … Yönetimi ile Hazine tarafından temyiz edilmiştir.Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ve 1988 ila 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilan edilerek dava tarihinde kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 ve 3302 Sayılı Yasalar ile değişik 2/B uygulaması vardır. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastrosu ile eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve … fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla çekişmeli parsellerin öncesi ve eylemli turumu itibariyle orman sayılan yerlerden olmadığı, davacı … yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek, davasının kabulüne, diğer davaların reddine ve çekişmeli parselin … adına tapuya tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 04/11/2010 günü oybirliği ile karar verildi.