YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/10301
KARAR NO : 2010/13596
KARAR TARİHİ : 04.11.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü, 108 ada 388 parsel sayılı 6079,36 m² yüzölçümündeki taşınmaz, 10.07.1984 tarihli 10 sıra nolu tapu kaydıyla, 108 ada 408 parsel sayılı 2607,82 m² yüzölçümündeki taşınmaz ise, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle zeytinlik niteliğiyle davalılar adına tespit edilmişlerdir. Davacı Hazine vekili dava dilekçesiyle; taşınmaz sınırlarının sabit olmadığını, iskanen verilen tapu kayıtları hariç tüm bölgenin emvali metruke arazisi olduğunu, bu tür yerlerin imar, ihya ve zilyetlikle kazanılamayacağını bu nedenle yapılan tespitin iptaliyle 388 nolu parselin tapu kayıt miktar fazlasının, 408 nolu parselin tamamının Hazine adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece davanın reddine ve dava konusu parsellerin tespit gibi aynı vasıfla davalılar adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1993 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kadastro çalışmaları sırasında tapu kayıtlarının yanlış uygulandığı, 108 ada 408 nolu parsel senetsizden davalılar adına tespit edilmişse de davalı tarafın dayandığı 10.07.1984 tarihli 10 nolu tapu kaydının kapsamında kaldığı, yine dava konusu 108 ada 388 parsel sayılı taşınmaza her ne kadar 10.07.1984 tarih 10 nolu tapu kaydının uygulandığı belirtilmişse de bu tapu kaydının değil 10.07.1984 tarih 11 nolu tapu kaydının dava konusu 108 ada 388 parsel sayılı taşınmaz ile dava dışı 108 ada 389 parsel sayılı taşınmazları bur bütün olarak kapsadığı, 11 nolu tapu kaydının 17460 m² olduğu, 108 ada 388 sayılı parselin 6079,36 m², 108 ada 389 sayılı parselin ise 7604,30 m² yüzölçümlü olarak tespit edildikleri, bu haliyle davalılara tapu miktarından daha az yer verildiği anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 04/11/2010 günü oybirliği ile karar verildi.