YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/11570
KARAR NO : 2010/11334
KARAR TARİHİ : 28.09.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine, Orman Yönetimi ve … Köyü tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 101 ada 1, 102 ada 1, 103 ada 1 ve 104 ada 1 parsel sayılı taşınmazlar orman niteliği ile Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı …, köylerine ait mera ve yaylak olarak kullanılan yerlerin 102 ada 1, 103 ada 1 ve 101 ada 1 sayılı orman parselleri içinde bırakıldığını, bu yerlerin 250-300 yıldan beri mera ve yayla olarak kullanıldığını, kullanılan bu yerlerin kısmen T. Evvel 1289 tarih ve 339 sayılı tapu kaydı ile tapulu olduğunu, 1937 tarih 1097 nolu vergi kaydının bulunduğunu, daha önce Şarkışla Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/162-1999/332,1947/599-507 ve 1965/167 sayılı kararları ile taşınmazın mera olduğu ve davacı köye ait olduğunun belirlendiğini belirterek dava açmıştır. Davacı …, sahibi olduğu üç parça taşınmazın 102 ada 1, 103 ada 1 ve 104 ada 1 sayılı orman parselleri içinde bırakıldığını belirterek zilyetlik iddiasıyla dava açmıştır. … Köyü, taşınmazların orman olduğu iddiasıyla davalıların yanında feri müdahil olarak davaya katılmıştır. H.Y.U.Y.’nin 45. Maddesi gereğince davalar birleştirilmiştir. Mahkemece, …’ün davasının feragat nedeniyle reddine, 104 ada 1 parselin tespit gibi tesciline, Davacı … kişiliğinin açmış olduğu davanın kısmen kabul ve kısmen REDDİNE; Sivas İli, Şarkışla İlçesi … Köyü 101 ada 1, 102 ada 1 ve 103 ada 1 nolu parsellerle ilgili kadastro tespitlerinin iptaline;
Kadastro bilirkişisi … … tarafından düzenlenen 29/09/2009 havale tarihli rapora ekli krokide (F, G ve E) harfiyle gösterilen bölümlerin 101 ada son parsel numarası verilmek suretiyle 253042,01 m2 yüzölçümü ve…Köyü yaylası olarak SINIRLANDIRILMASINA;
Aynı krokide (J ve T) harfleriyle gösterilen kısımların 103 ada son parsel numarası verilmek suretiyle 1007048,98 m2 yüzölçümü ve mera niteliğiyle SINIRLANDIRILMASINA;
Aynı krokide (S) harfiyle gösterilen kısmın 101 ada son parsel numarası verilmek suretiyle 354615,61 m2 yüzölçümü ve mera niteliğiyle SINIRLANDIRILMASINA;
Aynı krokide 101 ada 1 nolu parselden ayrılan ve (F, J ve S) harfleriyle gösterilen kısımlar dışında kalan alanın 101 ada 1 nolu parsel olarak 9394108,24 m2 yüzölçümü ve orman niteliğiyle … adına tapuya TESCİLİNE;
Aynı krokide 102 ada 1 nolu parselden ayrılan ve (G) harfiyle gösterilen kısım dışında kalan alanın 102 ada 1 nolu parsel olarak 257482,68 m2 yüzölçümü ve orman niteliğiyle … adına tapuya TESCİLİNE karar verilmiş, hüküm Hazine, Orman Yönetimi ve … Köyü tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne gore orman sınırlandırması yapılmış, taşınmaz orman sınırları dışında bırakılmıştır.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazların davacıların dayandığı vergi kaydı ve tapu kaydı kapsamında kaldığı gerekçesiyle kabulüne karar verilmişse de, tapu ve vergi kayıtlarının miktarından fazla yere uygulandığı, yayla olarak tescile karar verilen 29/09/2009 havale tarihli rapora ekli krokide -F, G ve E- harfiyle gösterilen bölümlerin memleket haritasında kısmen yeşil renkli ormanlık alanda görüldüğü, bu nedenle dava dosyasının fen bilirkişiye verilerek memleket haritasında yeşil alanda kalan bu kısımlar ifraz edilerek bu kısımlar yönünden dava reddedilmeli, kalan bölümler yönünden aynı hüküm kurulmalıdır. Ayrıca, kadastro mahkemesinin meranın aidiyeti konusunda karar verme yetkisi bulunmadığından 3402 Sayılı Yasanın 16/B maddesi gereğince yalnızca mera olarak sınırlandırılmasına karar verilmesi gerekirken meranın aidiyetinin de belirlenmesi isabetsizdir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, Hazine, Orman Yönetimi ve … Köy Tüzelkişiliğinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine 28.09.2010 günü oybirliği ile karar verildi.