YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/1165
KARAR NO : 2010/6315
KARAR TARİHİ : 12.05.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü 122 ada 3 parsel sayılı 3.315,44 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ve zeytinli tarla niteliği ile davalıların miras bırakanı … adına tespit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, çekişmeli taşınmazın 1948 yılında 3116 sayılı yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastro haritası içinde kaldığı, aplikasyon sırasında 1948 yılında yapılan ilk tahdit haritasına uyulmadığından, dava konusu taşınmazın tespitinin iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, dava konusu taşınmazın kesinleşen orman kadastrosu dışında kalmakta ise de komşuları ile birlikte 6831 Sayılı Yasanın 17/2. maddesi uyarınca orman içi açıklık niteliğinde olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 3116 Sayılı Yasaya göre 1948 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra yapılıp kesinleşmeyen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır.
Orman Yönetimi, kesinleşen orman kadastro haritasına dayalı olarak dava açtığı, Hazinenin bir davasının bulunmadığı ve 3402 Sayılı Yasanın 26/D maddesi gereğince Orman Yönetimi tarafından açılan davaya da katılmadığı halde, mahkemece istem dışına çıkılarak orman kadastro haritası dışında kalan taşınmazın komşuları ile birlikte 6831 sayılı yasanın 17/2. maddesi uyarınca orman içi açıklık niteliğinde olduğu gerekçesi ile Orman Yönetiminin davasının kabulüne ve parselin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiştir.
O halde; Hazine, 3402 Sayılı Yasanın 26/D maddesi gereğince bu davaya katılırsa davası incelenmeli ve kesinleşen orman kadastro sınırları dışında kalsa bile 6831 Sayılı Yasanın 17/2. maddesi gereğince orman içi açıklıkların özel mülk olarak kişiler adına tescil edilemeyeceği düşünülmeli, Hazine davaya katılmazsa uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman kadastro harita ve tutanaklarına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulamaya göre Orman Yönetiminin davası karara bağlanmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalı kişilerin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatıranlara iadesine 12.05.2010 günü oybirliği ile karar verildi.