YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/11888
KARAR NO : 2010/14979
KARAR TARİHİ : 02.12.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi katılan … Yönetimi ve davalılar …, …, … ve … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü, 127 ada 20, 21, 22 ve 23 parsel sayılı sırasıyla 2456,67 m², 2540,09 m², 2493,77 m² ve 5555,21 m² yüzölçümündeki taşınmazlar 12.05.1941 tarihli 29 sıra nolu tapu kaydıyla şeftali bahçesi niteliğiyle davalılar adına tespit edilmişlerdir. Davacı …; 127 ada 23 parselde kayıtlı taşınmazın dedelerinden kalan yer olduğu iddiasıyla tespitin iptali ile mirasçılar adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davacı Hazine Vekili dava dilekçesiyle; taşınmazların sınırlarının sabit olmadığını,iskanen verilen tapu kayıtları hariç tüm bölgenin emvali metruke arazisi olduğunu,bu tür yerlerin imar, ihya ve zilyetlikle kazanılamayacağını bu nedenle yapılan tespitlerin iptaliyle tapu kayıt miktar fazlasının Hazine adına tescilini istemiş, Orman Yönetimi orman iddiasıyla davaya katılmıştır. Mahkemece; davacı Hazinenin davasının kabulüne, davacı …’ün ve katılan … Yönetiminin davalarının kısmen kabulüne ve dava konusu … Köyü 127 ada 20 nolu parselin krokide (B) ile işaretli 985,89 m²’lik kısmının parselden ifrazı ile 127 adaya ait en son parsel numarası ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline, krokide (A) ile işaretli 1470,78 m²’lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla … … adına tesciline, 127 ada 21 nolu parselin krokide (D) ile işaretli 1296,43 m²’lik kısmının parselden ifrazı ile 127 adaya ait en son parsel numarası ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline, krokide (C) ile işaretli 1243,66 m²’lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla … … adına tesciline, 127 ada 22 nolu parselin krokide (F) ile işaretli 1222,69 m²’lik kısmının parselden ifrazı ile 127 adaya ait en son parsel numarası ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline, krokide (E) ile işaretli 1271,08 m²’lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla … adına tesciline, 127 ada 23 nolu parselin krokide (H) ile işaretli 4026,73 m²’lik kısmının parselden ifrazı ile 127 adaya ait en son parsel numarası ile orman vasfıyla Hazine adına tesciline, krokide (G) ile işaretli 1528,48 m²’lik kısmın ise yeniden tespit gibi aynı vasıfla muris … mirasçıları adına tesciline, bu kısım üzerinde bulunan 6 yaş civarında 31 adet şeftali ağacının davalı …’a ait olduğunun 3402 Sayılı Yasanın 19/2. maddesi uyarınca tapu kütüğünün beyanlar hanesinde gösterilmesine karar verilmiş, hüküm katılan … Yönetimi, davalılar …, …, … ve … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
-2- 2010/11888 – 14979
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükümlerine göre yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve parsellerin tespitine esas alınan tapu kaydının açık yön bırakmadan parselleri kapsamadığı, orman sınırının açık kaldığı, tapu kaydı miktar fazlasının büyük bölümünün 1957 tarihli memleket haritasında yeşil renkli ormanlık alanda görüldüğü anlaşılmakla, tapu kaydı miktar fazlası yönünden davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, katılan … Yönetimi, davalılar …, …, … ve …’ın yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 02.12.2010 günü oybirliği ile karar verildi.