YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/13368
KARAR NO : 2010/13272
KARAR TARİHİ : 28.10.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı … Yönetimi dava dilekçesi ile; … Köyünde 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılan çalışmalarda orman alanlarının kısmi ilana çıkartıldığını, … Köyü sınırları içinde bulunan 111 ada 30 sayılı 4376,64 m² yüzölçümüyle orman olarak tespit edilen parselin yüzölçümü itibariyle sınırlarının daraltıldığını belirterek, yüzölçümünün düzeltilerek yazılmasını istemiştir. Dava konusu taşınmazın çevresinde bulunan parseller kadastro müdürlüğünce yüzölçüm haneleri boş olarak tespit edilip tutanakları mahkemeye gönderildikten sonra yapılan yargılama sonunda mahkemece; davanın reddine ve dava konusu 111 ada 30 sayılı parselin tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, sınırlarında bulunan ve kadastro tutanağında yüzölçüm hanesi boş bırakılan; 111 ada 4 nolu parselin 4100,72 m² yüzölçümüyle tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline 111 ada 5 nolu parselin 9211,71 m² yüzölçümüyle tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, 111 ada 6 nolu parselin 4345,53 m² yüzölçümüyle tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, 111 ada 7 nolu parselin 107,81 m² yüzölçümüyle tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, 111 ada 8 nolu parselin 823,98 m² yüzölçümüyle tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, 111 ada 9 nolu parselin 3063,77 m² yüzölçümüyle tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, 111 ada 13 nolu parselin 2327,23 m² yüzölçümüyle tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, 111 ada 14 nolu parselin 919,51 m² yüzölçümüyle tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, 111 ada 15 nolu parselin 1035,69 m² yüzölçümüyle tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline fen bilirkişi raporu ve krokisinin kararın eki sayılmasına, karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman kadastrosuna ve kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 1966 yılında kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
1- İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 111 ada 4, 5, 13, 14 ve 15 nolu taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı … Yönetiminin 111 ada 4, 5, 13, 14 ve 15 nolu parsellere ilişkin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA,
2- Davacı … Yönetiminin 111 ada 6, 7, 8, 9 ve 30 nolu parsellere ilişkin temyiz itirazlarının incelenmesine gelince;İncelenen dosya kapsamına, yapılan keşif ve alınan bilirkişi raporuna göre mahkemenin değerlendirmesi yerinde değildir.
Şöyle ki; çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede orman kadastrosunun 1966 yılında, herhangi bir köy ya da belde sınırı esas alınmadan … Köyüne isabet eden … Mevkii Devlet Ormanı ve … Mevkii Ormanları yönünden seri bazda yapıldığı ve köyün tamamını kapsamadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda; yörede seri usulde yapılan orman kadastrosunda, Devlet Ormanı olarak sınırlandırılan yerlerin dış ve iç sınırlarına bitişik olmayan Devlet Ormanlarının orman kadastro komisyonlarınca incelemesi yapılamadığı ve niteliği belirlenmediğinden o yerde orman kadastrosunun yapılmış sayılmayacağı, bir başka anlatımla, o orman serisi dışında kalan yerlerde bir orman sınırlandırılmasının varlığından söz edilemeyeceğinden, bu nitelikte taşınmazların orman olup olmadıkları ve hukuki durumlarının eski tarihli memleket haritası, hava fotoğraflarının uygulanması, üzerindeki bitki örtüsü, toprak yapısı, eğimi ve çevresinin incelenmesi sonucu belirlenmesi gereklidir. Mahkemece bu yönde yapılan araştırma sonucu alınan raporlara göre; dava konusu 111 ada 6,7 ve 8 nolu parsellerin eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğraflarının uygulanması sonucu yeşil renkli ormanlık alanda kaldıkları, 111 ada 9 nolu taşınmazın ise kısmen yeşil renkli ormanlık alanda görüldüğü anlaşıldığından, bu bölümün yüzölçümü fen bilirkişi tarafından belirlendikten sonra , mahkemece; 111 ada 6,7 ve 8 nolu taşınmazların tamamı ile 9 nolu taşınmazın ormanlık alanda kalan kısmı yönünden davacı … Yönetiminin davasının kabulü ile 111 ada 30 nolu orman parseline eklenmeleri, 111 ada 9 sayılı taşınmazın açık alanda kalan bölümü yönünden ise yazılı olduğu şekilde red kararı verilmesi gerekirken, aksine düşüncelerle yazılı olduğu gibi hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozma nedenidir.
SONUÇ: Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle; davacı … Yönetiminin 111 ada 4, 5, 13, 14 ve 15 parsellere ilişkin temyiz itirazlarının reddi ile hükmün ONANMASINA, yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle davacı … Yönetiminin 111 ada 6, 7, 8, 9 ve 30 nolu nolu parsellere ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 28.10.2010 günü oybirliği ile karar verildi.