YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/1442
KARAR NO : 2010/4358
KARAR TARİHİ : 01.04.2010
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Hazine ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı …, 29.08.2006 tarihli dilekçesiyle tapuda orman niteliğiyle Hazine kayıtlı Yamanlı Köyü Cinnitomas Mevkiinde bulunan 155 ada 3 sayılı parselin sınırlarını tarif ettiği 8 dönüm yüzölçümündeki bölümünün öncesi itibariyle orman sayılan yerlerden olmadığını, babası tarafınadn … yıllar malik sıfatıyla zilyet edilirken, 1957 yılında ölümü ve tüm mirasçılar arasındaki taksim ile kendisine düştüğünü, o tarihten beri de yine tarım alanı olarak malik sıfatıyla kendisinin zilyet ettiğini, parselin 8 dönüm yüzölçümündeki bu bölümünün tapu kaydının iptalini ve adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın KABULÜNE, Yamanlı Köyü 155 ada 3 sayılı parselin, … Bilirkişi … Doru tarafından düzenlenen 25.06.2009 tarihli krokide (A) ile göserilen 7286,240 m2 bölümünün tapu kaydının iptaline ve davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, genel kadastroda orman niteliğiyle Hazine adına kadastro tesbit kesinleşen parselin bir bölümünün tapu kaydının iptali ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tapuya tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu köyde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükümlerine göre yapılmış, çekişmeli parsel orman sınırları dışında bırakılmıştır.
Yamanlı Köyünde 1996 yılında yapılan ve 20.12.1996 ila 20.01.1997 tarihlerinde ilan edildikten sonra kesinleşen genel kadastroda 155 ada 3 parsel sayılı taşınmaz 67200 m2 yüzölçümündeki Devlet Ormanı niteliğiyle Hazine adına tesbiti kesinleşerek tapuya kayıt edilmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve orman kadastrosu tutanak ve haritası ile memleket haritası, amenajman planın uygulanmasına dayalı araştırma incele ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla Yamınlı Köyü 155 ada 3 sayılı parselin … Bilirkişi … Doru tarafından düzenlenen 25.06.2009 tarihli krokide (A) ile gösterilen çekişmeli 7286,240 m2 yüzölçümündeki bölümünün 3402 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, öncesi ve eylemli durumu itibariyle orman sayılmayan yerlerden olduğu, kadastro tesbit tarihine kadar 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek bu bölüme yönelik davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığından, davalı yönetimlerin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 01/04/2010 günü oybirliği ile karar verildi.