YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/14769
KARAR NO : 2010/15090
KARAR TARİHİ : 02.12.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
DAVALILAR : HAZİNE-… KTK.
MÜTERİZ DAVACILAR : …- … VE ARK.

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında … Köyü, … Mevkii 245 ada 70 parsel sayılı 789,12 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tek katlı kargir ev ve arsası niteliğiyle … zilyetliğindeyken … Yalçına satıldığı ancak, 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 1990/217 esasta davalı olduğundan söz edilerek malik hanesi açık bırakılmak suretiyle tesbit edilmiştir. 2. Asliye Hukuk Mahkemesinde davacı … tarafından davalı sıfatıyla Hazine, Orman Yönetimi ve Köy tüzel kişiliği aleyhine, çekişmeli taşınmazın Medeni Yasanın 713. maddesi hükümlerine göre tapuya tescili istemiyle açılan davalar ile … … çocukları …, M. … …, …, … … mirasçıları ve mirasçılarından …, … … Mirasçıları terekesi mümessili … tarafından davalı Hazine ve köy tüzel kişiliği ile … taraf gösterilerek, tescil davasına konu taşınmazın Temmuz 1969 gün ve 63 ve 64 ve Şubat 1962 tarih 4 sıra numaralı tapu kaydı kapsamında kaldığından, tapu maliki mirasçıları adına tescili istemiyle açtıkları davalar birleştirilip, Marmaris 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 11.08.2008 gün ve 2008/179-191 sayılı, …’nin davasının açılmamış sayılmasına ve görevsizliğe ilişkin kararının kesinleşmesiyle, dava dosyası 3402 Sayılı Yasanın 27. maddesi gereğince Kadastro Mahkemesine gönderilmiştir. …, … ve arkadaşları aynı tapuya tutunarak taşınmazın adlarına tescili istemiyle, … ise taşınmazı kadastro tesbit tarihinden önce … tanından satın aldığı, adına tapuya tescili iddiasıyla davaya katılmışlardır. Mahkemece …’ın davasının KABULÜNE, diğer davaların REDDİNE, çekişmeli … köyü 245 ada 70 sayılı parselin … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalılar Orman Yönetimi ve Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1967 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra dava tarihinde kesinleşen aplikasyon ve 1744 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 2. madde uygulaması ve 1988 ila 1990 yıllarında yapılıp 08.07.1991 tarihinde ilan edilerek dava tarihinde kesinleşmemiş olan aplikasyon, sınırlandırması yapılmamış ormanların kadastrosu ve 2896 ve 3302 Sayılı Yasalar ile değişik 2/B uygulaması vardır.
Taşınmazın bulunduğu … Köyünün bir bölümünde genel arazi kadastrosu ilkin 1970 yılında yapılmıştır.

-2-
2010/14769-15090

Kesinleşmiş orman kadastro tutanak ve haritalarıyla eski tarihli haritaların uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporuyla, çekişmeli parselin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışında bırakıldığı, öncesi ve eylemli durumu itibariyle orman sayılmayan yerlerden olduğu, katılan … yararına kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının eklemeli olarak oluştuğu belirlenerek, …’ının davasının kabulüne, diğer davaların reddine ve parselin … adına tesciline karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı gerçek kişinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 02.12.2010 günü oybirliği ile karar verildi.

…