YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/15024
KARAR NO : 2011/1039
KARAR TARİHİ : 14.02.2011
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak 173 ada 44 parselin adına tespit edildiğini, ancak taşınmazının bir kısmının 173 ada 17, bir kısmının da orman olarak bırakılan alan içinde kaldığını, bu kısımların tapu kayıtlarının iptali ile 173 ada 44 parsele eklenerek adına tapuya tescilini talep etmiştir.Yörede 2007 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında … Köyü 173 ada 17 parsel sayılı 3492,83 m2 yüzölçümündeki taşınmazın belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … adına, 173 ada 44 parsel sayılı taşınmazın 3832,27 m2 yüzölçümü ile belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … adına, 500 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ise orman vasfı ile hazine adına tespit edilmiş olup ayni şekilde tapuda kayıtlıdır. Mahkemece 173 ada 17 parsel içinde kalan ve (A) ile gösterilen 309,79 m2 lik kısma yönelik davanın kabul nedeni ile kabulü ile bu kısmın 173 ada 17 parselden ifrazı ile 173 ada 44 parsele eklenerek 173 ada 44 parselin 4142,06 m2 yüzölçümü ile davacı … adına tapuya tesciline; 173 ada 17 parselin kalan 3183,04 m2’lik kısmının … adına tapuya tesciline; 500 ada 1 nolu parsel içinde kalan ve (B) ile gösterilen kısım orman sayılan yerlerden olduğundan bu kısma yönelik davanın reddine karar verilmiş; hüküm davalı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava tapu iptali tescil davası niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 1969 tarihinde yapılan orman kadastrosu ile 22.12.2006 tarihinde ilan edilen ve kesinleşen 2/B uygulaması vardır.
Mahkemece orman alanı olarak tespit gören 500 ada 1 parsel içinde kaldığı tespit edilen (B) kısmına yönelik olarak davanın reddine, (A) ile gösterilen 309,79 m2’lik kısma yönelik davanın kabul nedeni ile kabulü ile bu kısmın 173 ada 17 parselden ifrazı ile 173 ada 44 parsele eklenerek 173 ada 44 parselin 4142,06 m2 yüzölçümü ile davacı … adına tapuya tesciline ; 173 ada 17 parselin kalan 3183,04 m2’lik kısmının … adına tapuya tesciline karar verilmiştir. Çekişmeli ve hakkında hüküm kurulan 173 ada 17 numaralı parsel tarla niteliği ile davalı … adına tespit edilmiş ve davalı … tarafından (A) kısmına yönelik dava kabul edilmiştir. Orman Yönetimini 173 ada 17 yönelik olarak açılmış bir davası bulunmadığı gibi; harcını yatırarak usulüne uygun şekilde müdahalesi ve kararı temyiz etmekte hukuki yararı bulunmadığından temyiz dilekçesinin REDDİNE, peşin alınan temyiz harcının istek halinde yatırana iadesine 14/02/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.