YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/15843
KARAR NO : 2011/1655
KARAR TARİHİ : 23.02.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü 117 ada 68 ve 83 parsel sayılı sırasıyla 76,25 ve 39,83 m2 yüzölçümlü taşınmazlar, arsa niteliğiyle Hazine adına tespit edilmiştir. Davacılar, zilyetlik iddiasıyla dava açmışlardır. Mahkemece, davacı …’ün açtığı davanın kısmen kabul kısmen reddine ve … İli, … İlçesi, … Köyü, havdan mevkiinde bulunan 117 ada 83 parsel nolu kadastro tutanağının iptali ile … bilirkişi raporunda (D) harfi ile gösterilen 16,75 m2’lik kısmın kadastro tutanağındaki vasfı ile 117 ada 83 parsel olarak davalı … adına tapuya kayıt ve tesciline, … bilirkişisi raporunda (B) harfi ile gösterilip kırmızıya boyanan 18,70 m2’lik kısmın garaj vasfı ile davacı … adına aynı adanın son parsel numarası verilmek suretiyle tapuya kayıt ve tesciline, … bilirkişisi raporunda (A) harfi ile gösterilen 4,36 m2’lik yerin arsa vasfı ile aynı adanın son parsel numarası verilmek suretiyle … adına tespit gibi tapuya kayıt ve tesciline, davacı …’ün açtığı davanın ise kabulüne ve dava konusu … İli … İlçesi … mevkii 117 ada 68 parsel nolu taşınmazın kadastro tespitinin iptali ile kadastro tutanağındaki yüzölçümü ve vasfı ile davacı … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 5304 Sayılı Yasa ile değişik 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre orman sınırlandırması yapılmış, taşınmazlar orman sınırları dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosu, eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 Sayılı Yasanın 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmamaktadır. Ancak; mahkemece dava konusu taşınmazların kadastro tespitinin iptali gerekirken kadastro tutanağının iptaline karar verilmiş olması doğru değil ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden, hükmün düzeltilerek onanması uygun görülmüştür. Bu sebeple; hüküm fıkrasının A bendi 1.fıkrasının a alt bendinin ikinci satırında yer alan “tutanağının” kelimesi çıkartılarak bunun yerine “tespitinin” kelimesi yazılması, suretiyle düzeltilmesine ve hükmün H.Y.U.Y.’nın 438/7. maddesine göre bu düzeltilmiş şekliyle ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 23/02/2011 günü oybirliğiyle karar verildi.