YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/16398
KARAR NO : 2011/2835
KARAR TARİHİ : 17.03.2011
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında … Köyü, 108 ada 589 parsel sayılı 3211,92 m² yüzölçümündeki taşınmaz, davacı adına tespit edilen 108 ada 91 nolu taşınmaza uygulanan 15.10.1975 tarihli 2 sıra nolu tapu miktar fazlası olarak zeytinlik niteliğiyle davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı, dava konusu taşınmazın 91 nolu parselle birlikte zilyetliğinde bulunduğunu belirterek tespitin iptaliyle adına tescilini istemiştir. Mahkemece; davanın reddine ve dava konusu 108 ada 91 ve 589 nolu taşınmazların tespit gibi tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit tarihinden önce 1993 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 108 ada 91 nolu parsele uygulanan tapu kaydının ve komşu parsel kayıtlarının dava konusu 108 ada 589 nolu taşınmaz yönünü “metruke” okudukları, dayanılan tapu kaydı değişebilir sınırlar içerdiğinden, 3402 Sayılı Yasanın 20/C maddesi gereğince yüzölçümüne değer verilerek kapsamının belirlenmesi gerektiği, tapu kaydı miktarı kadar yerin 91 parsel olarak davacı adına tespit edildiği, metruk araziler zilyetlikle kazanılamayacağı gibi orman kadastrosunun kesinleştiği 1993 yılından kadastro tarihine kadar kazandırıcı zamanaşımı ile ilgili 20 yıllık sürede geçmediği göz önünde bulundurularak tapu kaydı miktar fazlası yönünden davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 17.03.2011 günü oybirliği ile karar verildi.