YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2019
KARAR NO : 2010/5211
KARAR TARİHİ : 19.04.2010

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapusuz olan taşınmazın tescil ve elatmanın önlenmesi davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ve karşı davacı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı Hazine, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Tekmen Kasabası, … mevkiinde bulunan 16000 m2 taşınmazın 10800 m2 kısmına davalı tarafından sera yapılmak suretiyle 2007 yılından beri işgal edildiğini, taşınmazın tapu kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre Hazine adına tescilini ve davalının elatmasının önlenmesini, davalı ve karşı davacı … ise taşınmazın adına tescilini istemiştir. Mahkemece, Hazinenin davasının kabulüne, karşı davacının davasının reddine, krokide sera olarak gösterilen 11589.54 m2 kısma davalı …’ün sera yapmak suretiyle yaptığı elatmasının önlenmesine, krokide 24097.18 m2 taşınmazın orman niteliğinde Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine ve karşı davacı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili ve elatmanın önlenmesine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1953 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 19.03.1991 tarihinde ilanı yapılarak kesinleşen aplikasyon ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise 1973 yılında yapılmış ve sonuçları 14.02.1974 – 15.03.1974 tarihleri arasında ilan edilmiş ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve taşınmazın eğiminin % 12’nin üzerinde olup, maki bitki örtüsü ile kaplı olduğu, bu gibi yerlerin zilyetlikle kazanılması mümkün olmadığı gibi 6831 Sayılı Yasanın 1/j maddesinin karşı kavramından hareketle orman sayılan yerlerden olduğu belirlenerek … şekilde hüküm kurulmasına bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının gerçek kişiye yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 19/04/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.