YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2071
KARAR NO : 2010/4976
KARAR TARİHİ : 14.04.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasında görülen, Hazinenin açtığı tapu iptali ve tescil davası ile gerçek kişinin açtığı orman tahdidine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 15/04/2009 gün 2009/4308 – 6584 sayılı bozma kararında özetle; “Çekişmeli Güneyağıl Köyü, 109 ada 5 parsel (22.780 m2) hakkında Hazinenin orman savıyla açtığı tapu iptali tescil davası ile tespit maliki … Biliz’in … 1961 tarih 20 numaralı tapu kaydına dayanarak 10 yıllık süre içinde açtığı orman tahdidine itiraz davası sonunda, davanın reddine karar verilmiş ise de, çekişmeli 109 ada 5 parselin 2000 yılında yapılan kadastro sırasında … 1961 tarih 20 numaralı tapu kaydına dayanılarak … Biliz adına tespit edildiği, tespite esas alınan Mart 1951 tarih 8 numaralı sicilden gelen, 4753 Sayılı Yasa hükümlerine göre oluşmuş olan 18500 m2 yüzölçümünde, sınırları Kuzey, Batı ve Doğusu: Mera ve Meşelik; Güneyi: P.9 numaralı Hazine yeri olan değişir sınırlı tapu kaydının miktarından fazla olarak 22780 m2 yüzölçümüyle çekişmeli taşınmaza revizyon gördüğü, mahkemece tapu krokisi getirtildiği halde, keşif sırasında mahalline uygulanmadan ve yüzölçümü ile geçerli kapsamı belirlenmeden ve kayıt miktar fazlası … yönünden zilyedlikle kazanma koşullarının bulunup bulunmadığı tartışılmadan karar verilmiş olması nedeniyle önceki bozma kararlarının gerekleri yerine getirilmediği, taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastro çalışması yapılarak, taşınmazın “Hanikale Devlet Ormanı” olarak sınırlandırılmış olması nedeniyle tespit maliki tarafından orman kadastrosuna itiraz edilmişse de, Orman İşletme Müdürlüğünden gönderilen 16.01.2008 tarihli yazıdan, çalışmanın o tarihte taşınmazın bulunduğu köyde henüz ilan edilmediği, bu nedenle çekişmeli taşınmazın konumunun eski tarihli resmi belge niteliğindeki memleket haritası ve … fotoğraflarına göre belirlenmesi, tapu kaydının başka parsele revizyon görüp görmediğinin araştırılarak ve komşu parsel kayıtlarından yararlanılarak, bilirkişi – tanık sözlerinin denetlenmesi, bundan sonra toplanan delillerin tümü birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra, her iki davanın reddine karar verilmiş, karar Hazine tarafından temyiz edilmiştir.Mahkemece bozma kararına uyulmasına rağmen bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki; hükmüne uyulan bozma kararında da vurgulandığı gibi davalı/davacı gerçek kişinin tutunduğu değişir sınırlı tapu kaydının miktarından fazla olarak çekişmeli taşınmaza revizyon gördüğü ve … bilirkişi raporlarında (A) işaretli 4280 m2 yüzölçümlü taşınmaz bölümünün tapu kaydının miktar fazlası olarak belirlendiği, taşınmazın batısında 109 ada 4 numaralı orman parselinin bulunduğu anlaşılmaktadır.
Yine, yerel bilirkişi – tanık beyanları ile uzman bilirkişi raporlarına göre, taşınmaz orman sayılmayan yerlerden ise de, çekişmeli taşınmaz üzerine 17. İç Güvenlik Alay Komutanlığınca 3 adet ikmal binası yapıldığı, etrafının tel örgü ile çevrildiği, çam ağacı dikildiği ve son 15-20 yıldır tarımda kullanılmadığı açıktır.
Bu durumda; 3402 Sayılı Yasanın 20/A maddesi gereğince, değişir sınırlı tapu kaydının kapsamının yüzölçümü ile geçerli olduğu, miktar fazlası olan (A) işaretli taşınmaz bölümünün ise haksahibi tarafından tapu kaydının niteliğine uygun olarak kullanılmadığı, zilyedlikle kazanma koşullarının oluşmadığı gözönünde bulundurularak bu bölüm hakkındaki Hazine davasının kabulüne karar verilmesi gerekirken, … şekilde hüküm kurulması isabetsizdir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; Hazinenin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA 14/04/2010 günü oybirliği ile karar verildi.