YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2301
KARAR NO : 2010/7783
KARAR TARİHİ : 04.06.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … ve davalılardan … … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Çekişmeli … Köyü 135 ada;
1- 45 sayılı parsel 7802.89 m2 miktarla bağ niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak … oğlu … Avcıl,
2- 46 sayılı parsel 14497.39 m2 miktarla susuz tarla niteliğinde belgesizden kazandırıcı zaman aşımı zilyetliği nedeniyle … oğlu … Avcıl,
3- 48 sayılı parsel 8074.44 m2 miktarla susuz tarla niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … oğlu … Avcıl,
4- 49 sayılı parsel 9679.94 m2 miktarla susuz tarla niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … … oğlu … Gültutan,
5- 52 sayılı parsel 51193.44 m2 miktarla susuz tarla niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … oğlu … İlkgören,
6- 53 sayılı parsel 15956.29 m2 miktarla bahçe niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … oğlu … Aceleci,
7- 54 sayılı parsel 54525.92 m2 miktarla bahçe niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … …,
8- 55 sayılı parsel 11681.44 m2 miktarla bağ niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Mısto oğlu … …,
9- 136 ada 64 sayılı parsel 90017.70 m2 miktarla susuz tarla niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … kızı Zöhre Mahgür,
10- 136 ada 65 sayılı parsel 20501.64 m2 miktarla susuz tarla niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … kızı Besey Avcıl,
11- 138 ada 3 sayılı parsel 32273.05 m2 miktarla susuz tarla niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle … oğlu … Akturan,
12- 138 ada 6 sayılı parsel 253.42 m2 miktarla arsa niteliğinde belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Salman oğlu … Hazal adlarına tespit edilmişlerdir.
… bu parsellerin tümüne ayrı ayrı davalar açarak orman olduklarından bahisle orman niteliği ile Hazine adına tescillerini istemiş; 135 ada 55 parsel ile ilgili bir hüküm kurulmamış, yapılan yargılama sonucunda Orman Yönetiminin diğer parsellerle ilgili davalarının kabulü ile bu parsellerin orman niteliği ile Hazine adına tescillerine karar verilmiştir. Tespit maliki gerçek kişilerin temyizi üzerine kararlar Yargıtay 20. Hukuk Dairesince bozulmuştur. Hükmüne uyulan bu kararlarda; “… Köyü 114, 120, 121, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 130, 131, 132 adalarda bulunan birbirlerine komşu yüzlerce taşınmazın Orman Yönetiminin aynı iddia ile açtığı davalara konu olduğu, mahkemece orman bilirkişisinin
raporları doğrultusunda kurulmuşsa da, yapılan incelemenin yeterli olmadığı; ayrı ayrı tek parsel bazında yapılan ve çekişmeli parsellerin çevresindeki taşınmazları değerlendirmeyen raporların kanı uyandırıcı nitelikte olmadığı; kaldı ki, Dairede aynı gün incelemesi yapılan birbirine komşu bazı parsellerin memleket haritasındaki konumlarının birbirlerine çok uzak yerlerde gösterildiği ve sonuç olarak aynı özelliği taşıyan bu yerlerin bir kısmının orman sayılan, bir kısmının orman sayılmayan yerlerden olduklarının bildirildiği, açıklanan nedenlerle yapılan araştırmanın yeterli olmadığı açıklandıktan sonra yörede bulunan ve birbirine komşu olan ada yada adalardaki … yüzölçümlü parsellerin her birine ait kayıt ve belgeler getirtildikten sonra bu parsellerin hepsi birlikte göz önünde bulundurularak bu dosyaların bir ya da bir kaçı … dosya seçilip çekişmeli taşınmaz ile bu ada ve komşu adalardaki taşınmazlarda ortak keşifler yapılarak memleket haritası, amenajman planı ve … fotoğraflarının tümünü kapsar biçimde uygulanması; memleket haritası ile genel arazi kadastro paftasının ölçekleri denkleştirildikten sonra birbiri üzerine aplike edilerek konumlarının gösterilmesi, bu haritaların lejantındaki işaretlere göre taşınmazlar üzerindeki bitki ve ağaçların cinsinin ne olduğunun belirlenmesi, bir kısım dosyalar içinde bulunan ve keşifler sırasında çekildiği anlaşılan fotoğraflarda, fıstık bahçelerinin modern meyve bahçelerinde olduğu gibi … sıralar ve aynı aralıklarla dikildiği ve aralarının traktörle sürülüp bakımının yapıldığı görüldüğünden, bilirkişilerce de bu yerlerin dikme fıstıklık olduğu açıklandığından bu tür yerlerin memleket haritasındaki işaretleri üzerinde özellikle durulması, toplanan delillerin tümü birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir hüküm kurulması” gereğine değinilmiştir.
Mahkemece bozma kararlarına uyulmuş; yukarıda ada ve parsel numaraları belirtilen taşınmazlara ait dava dosyaları birleştirilmiştir. Yapılan yargılama sonucunda Orman Yönetiminin davasının reddine, çekişmeli parsellerin tümünün tespit gibi davalılar adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … ve davalılardan … … tarafından temyiz edilmiştir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yörede 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesine göre orman kadastrosu yapılmış; temyize konu davaların varlığı nedeniyle kesinleşmemiştir.
Dosya kapsamına, mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna, davalı … adına tespit gören 135 ada 55 sayılı parsele yönelik olarak Orman Yönetimince açılmış bulunan davanın da reddine karar verilip bu kişi tarafından taşınmazın orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesi ile temyize gelmesinde hukuki yararı bulunmadığı ve bu durumun maddi hatadan kaynaklandığı anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 04/06/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.