YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2533
KARAR NO : 2010/2823
KARAR TARİHİ : 08.03.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi ve davalı Hazine vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında, … Köyü 106 ada 9, 135 ada 1 ,145 ada 1 ,146 ada 1, 147 ada 1, 148 ada 1, 132 ada 15 – 16 – 17, 123 ada 8, 196 ada 3 – 4, 185 ada 9 -10 – 12, 122 ada 2, 108 ada 10, 175 ada 12 ve 208 ada 17 parsel sayılı taşınmazlar, ham … niteliği ile Hazine adına; 115 ada 1 parsel sayılı taşınmaz, belgesizden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanılarak … Baş adına tespit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, taşınmazların kesinleşen orman tahdit sınırları içinde orman sayılan yerlerden olduğu iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulü ile 106 ada 9, 135 ada 1, 145 ada 1, 146 ada 1, 147 ada 1, 148 ada 1, 132 ada 15 – 16 – 17, 123 ada 8, 196 ada 3 – 4, 185 ada 9 -10 – 12, 122 ada 2, 108 ada 10, 175 ada 12 ve 208 ada 17 parsel sayılı taşınmazların orman vasfı ile Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; 115 ada 1 ve 115 ada 21 parsel sayılı taşınmazlar hakkında hüküm kurulmamıştır. Mahkeme hükmü davacı … Yönetimi vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
1) İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli 106 ada 9, 135 ada 1, 145 ada 1, 146 ada 1, 147 ada 1, 148 ada 1, 132 ada 15 – 16 – 17, 123 ada 8, 196 ada 3 – 4, 185 ada 9 -10-12, 122 ada 2, 108 ada 10, 175 ada 12 ve 208 ada 17 parsel sayılı taşınmazların, uzman orman bilirkişi tarafından resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı Hazinenin bu parsellere yönelik yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile 106 ada 9, 135 ada 1 ,145 ada 1, 146 ada 1, 147 ada 1, 148 ada 1, 132 ada 15-16-17, 123 ada 8, 196 ada 3-4, 185 ada 9 -10-12, 122 ada 2, 108 ada 10, 175 ada 12 ve 208 ada 17 parsel sayılı taşınmazlara yönelik usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince Hazineden harç alınmasına yer olmadığına,
2) Davacı … Yönetimi, 23.11.2006 tarihli dava dilekçesinin açıklamalar kısmında dava konusu diğer parsellerle birlikte 115 ada 1 parselin de orman sayılan yerlerden olduğunu bildirmiş; sonuç kısmında ise 115 ada 21 parsel sayılı taşınmazın orman vasfı ile Hazine adına tescilini talep etmiştir. Davacı … Yönetimi, 27.6.2007 tarihli dilekçesinde ise asıl dava konusu olan parselin 115 ada 21 parsel sayılı taşınmaz olduğunu, ancak taşınmazın … Baş adına tespit edildiğini, tespit maliki … Baş’a husumetin yöneltilmesi gerektiğini sehven Hazinenin davalı olarak gösterildiğini, bu parsele yönelik davanın tefrikini talep etmiştir. Dosyada mevcut tespit tutanak örneğinden 115 ada 21 parsel sayılı taşınmazın ham … niteliği ile Hazine adına tespit gördüğü ve tutanağının itiraz edilmediğinden kesinleştirildiği, 115 ada 1 parsel sayılı taşınmazın ise … Baş adına tespit edildiği ve tutanağının bu dava dosyası ile itirazlı olduğu bildirilerek gönderildiği anlaşılmaktadır. Tüm bu hususlar birlikte değerlendirildiğinde asıl dava konusu parselin ham … niteliği ile Hazine adına tespit gören 115 ada 21 parsel sayılı taşınmaz olduğu, bu parsele ilişkin tespit tutanağının kesinleştirilmiş olmasının sonuca etkili olmadığı anlaşıldığından mahkemece öncelikle 115 ada 21 numaralı parsele ait tespit tutanak aslı getirtilerek bu parselin tapu kaydına davalı olduğu şerh verilmeli ve taşınmazın orman sayılan yerlerden olup olmadığı usulüne uygun şekilde araştırılarak 115 ada 21 parsel sayılı taşınmaz hakkında hüküm kurulmalıdır. Mahkemece 115 ada 21 parselin dava konusu olduğu dikkate alınmaksızın bu parsel hakkında hüküm kurulmamış olması usul ve yasaya aykırı olduğundan bu parsel açısından davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA,
3) 115 ada 1 parsel sayılı taşınmazın dava konusu olmadığı, ancak bu parsele ait kadastro tespit tutanağının temyize konu dava dosyası ile itirazlı olduğu bildirilerek dava dosyasına gönderilmiş olduğu anlaşıldığından dava konusu olmayan 115 ada 1 parsel sayılı taşınmaza ilişkin kadastro tespit tutanak ve eklerinin olağan yollardan kesinleştirilmek üzere kadastro müdürlüğüne gönderilmesine karar verilmesi gerekirken mahkemece 115 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkında hüküm kurulmamış olması usul ve yasaya aykırı olduğundan bu parsel açısından davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde Orman Yönetimine iadesine 08/03/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.