YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2554
KARAR NO : 2010/5346
KARAR TARİHİ : 20.04.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü 107 ada 7, 8 ve 9 parsel sayılı sırasıyla 6922.40 m2, 3085.48 m2 ve 2345.47 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı adına tesbit edilmiştir. Davacı … Yönetimi, taşınmazların kısmen kesinleşen orman tahdit sınırları içinde ve memleket haritası ile … fotoğraflarında da orman sayılan yerlerden olduğunu ileri sürerek taşınmazların orman olan kısmının ifrazı ile orman vasfında Hazine adına tescili iddiasıyla dava açmıştır. Hazine, taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altında orman sayılan ve zilyetlikle kazanılamayacak yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır.
Mahkemece, 24/07/2007gün ve 2007/60 – 2007/89 sayılı karar ile,davanın reddine ve dava konusu parsellerin tespit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi ile katılan davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 17/12/2007 gün ve 2007/14781 – 2007/16602 sayılı karar ile (Mahkemece çekişmeli taşınmazların 1946 yılında kesinleşen orman kadastro sınırları dışında kaldığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de, yapılan inceleme ve araştırma hüküm kurmaya yeterli olmadığı,hazine, taşınmazların devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan, orman sayılan ve zilyetlikle kazanılamayacak yerlerden olduğu iddiasıyla 3402 Sayılı Yasanın 26/D maddesine göre davaya katıldığı,mahkemece yapılan uygulamada uzman orman mühendisi bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazların eski tarihli memleket haritası ve … fotoğraflarından oluşan resmi belgelerde de (A) işaretli bölümlerinin orman sayılan yerlerden olduğu bildirildiği,orman kadastro ekipleri, orman tahdit sınırlarının belirlenmesi sırasında memleket haritası ve … fotoğraflarını esas alarak çalışma yaptığı,memleket haritası ile orman kadastro haritasının çakıştırılmasında tahdit haritasının memleket haritasına uyumlu olmadığı gibi tahdit haritasındaki 1511 ila 1518 numaralı orman sınır noktalarını gösteren hat ile bilirkişiler tarafından düzenlenen krokide aynı noktaları birleştiren hat arasında da çelişki olduğu bu orman kadastrosunun yapılmasında esas alınan … fotoğrafları, memleket haritası ve orman tahdit tutanaklarında geçen sınır yerlerinin yerel bilirkişiler yardımı ile saptanması ve Teknik İzahnamede belirlenen yöntemle … fotoğraflarıyla desteklenen sınırları esas alınarak orman kadastro haritasının uygulanması gerektiği,ayrıca, Hazine davaya katılarak taşınmazın zilyetlikle kazanılamayacak yerlerden olduğunu iddia ettiğine göre, kesinleşen orman kadastro haritasına bağlı kalmadan taşınmazların zilyetlikle kazanılacak yerlerden olup olmadığının ve tespit gününe kadar da davalı yararına zilyetlikle taşınmaz edinme koşullarının oluşup oluşmadığının da araştırılması) gereğine değinilmiştir.
Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra 14/7/ 2008 gün ve 2008/52-222 sayılı karar ile( … Köyü 107 ada 7 parsele yönelik davanın reddine, dava konusu parselin tesbit gibi davalı adına tapuya tesciline, 107 ada 8 ve 9 parsellere yönelik davanın kısmen kabulüne, 8 parselin (A)=1937.54 m2 ve 9 parselin (A)=1367.69 m2 kısımların orman niteliği ile Hazine, 8 parselin (B)=1147.93 m2 ve 9 parselin (B)=977.58 m2 kısımların tesbit gibi davalı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi ve davalı … tarafından temyiz edilmekle Yargıtay 20 Hukuk Dairesinin 16/2/2009 gün ve 2008/17749-2009/2456 sayılı karar ile(1) Davalının temyiz itirazları bakımından; İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazların, uzman orman bilirkişi tarafından orman tahdit haritası ve resmi belgelere dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada kısmen orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddine 2) Davacı … Yönetiminin temyiz itirazlarına gelince; İncelenen dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararına göre, mahkemece yaptırılan keşifte görev alan orman bilirkişinin hükme dayanak alınan raporunda, 8 ve 9 parsellerin kısmen orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşılarak, bu taşınmazların (B) bölümleri hakkında davanın reddine dair verilen karar, usul ve yasaya uygun bulunduğundan bu bölümler hakkındaki temyiz itirazlarının reddi gerektiği ancak, 107 ada 7 parsel sayılı taşınmazın krokide (A) harfi ile gösterilen 1580,50 m2’lik bölümünün 1959 tarihli memleket haritasında yeşil alanda kaldığı ve orman sayılan yerlerden olduğu bildirildiği halde, bu bölüm hakkında davanın reddine karar verilerek delillerin takdirinde yanılgıya düşüldüğü, bilirkişi raporuna ekli memleket haritasının incelenmesinde 7 parsel sayılı taşınmazın güney batısında kalan bu bölümün yeşil alanda kaldığı ve bitişik 142 ada 1 nolu orman parselinin devamı niteliğinde olduğu anlaşıldığı,öncesi orman olan bir yerin tapu ve zilyetlikle kazanılmasına imkan bulunmadığından, mahkemece dosya keşifte görev alan … bilirkişiye verilerek, memleket haritasında yeşil alan olarak görünen 7 parsel sayılı taşınmaz bölümünün yüzölçümü, … bilirkişiye tekrar hesaplattırılarak bu bölümün orman niteliği ile tescile karar verilmesi) gereğine değinilmiştir
Mahkemece bozmaya uyularak, davanın KISMEN KABULÜNE, 107 ada 7 parsel sayılı taşınmazın orman bilirkişi krokisinde (A) ile işaretli 1580,50 m2 yüzölçümündeki bölümünün orman niteliği ile HAZİNE adına TESCİLİNE, (B) ile işaretli 5341,90 m2 yüzölçümündeki bölümünün tarla niteliği ile … adına TESCİLİNE karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulundğu yerde tesbit tarihinden önce 1946 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 20/04/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.