YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2564
KARAR NO : 2010/5212
KARAR TARİHİ : 19.04.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 11/04/2007 gün ve 2007/2719 – 4884 sayılı bozma kararında özetle; “Mahkemece hükme esas alınan uzman bilirkişi raporunda çekişmeli taşınmazın 1972 yılında kesinleşen orman kadastro sınırları dışında kaldığının açıklanması üzerine davanın reddine karar verilmişse de yapılan araştırma ve uygulama hükme yeterli değildir. Şöyle ki; yörede 1956 yılında arazi kadastro çalışmaları yapılmıştır. 6831 Sayılı Yasaya göre orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması hakkındaki yönetmeliğin 18. maddesi hükümlerine göre bir yerde daha önce arazi kadastrosu varsa buna ilişkin tüm pafta ve diğer belgeler temin edildikten sonra bunlardan yararlanılmak suretiyle orman kadastrosu yapılır. Orman İşletme Şefliğinin 13.05.2003 tarihli yazısı ekinde dosyaya gönderilen orman kadastro haritasında çekişmeli 965 parselin kuzeyinde yer alan bir bölümünün orman sınırları içinde kaldığı görülmektedir. Yine çekişmeli taşınmaza komşu olan ve Sanık … …’in yargılandığı sulh ceza mahkemesinin 2000/15 sayılı dosyasında verilen bilirkişi raporunda da çekişmeli 965 parselin kuzeyinde yer alan bir bölümün orman sınırları içinde kaldığı bellidir. Temyize konu dosyada ise çekişmeli taşınmazı ilgilendiren 1954-1955 orman sınır noktalarından geçen orman sınır hattı kuzeye kaydırılarak 965 parsel orman sınırı dışında bırakılmıştır. Yukarıda ortaya konulan deliller karşısında bilirkişi raporunun gerçeği yansıttığı konusunda duruksama meydana gelmiştir.
O halde; mahkemece, önceki bilirkişiler dışında halen … ve Orman Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman yüksek orman mühendisleri arasından seçilecek bir mühendis ve bir harita mühendisinden veya olmadığı takdirde bir tapu … memurundan oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak keşifte 2 Eylül 1986 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan 6831 Sayılı Orman Yasasına Göre Orman Kadastrosu ve Aynı Yasanın 2/B Maddesinin uygulanması Hakkındaki Yönetmeliğin 54. maddesi uyarınca hazırlanan Orman Kadastrosu Teknik İzahnamesinin 49. maddesinde … “orman sınır noktası ve hatların uygulanmasında tutanaklardan, orman kadastro haritasından, … fotoğraflarından, varsa ölçü karnelerinden, nirengi, poligon, röper noktalarından yararlanılır. Sınırlama tutanakları ile orman kadastro haritaları arasında çekişme olduğunda ölçü değerleri ve tutanaktaki ifadeler arazinin durumuna göre incelenir, hangisi daha çok uyum gösteriyorsa ve gerçek duruma uygun ise o esas alınır.” hükmü ile 15.07.2004 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastrosunun Uygulanması Hakkında Yönetmeliğin “Teknik İşler” başlıklı Dokuzuncu Bölümde … esaslar göz önünde bulundurularak uygulama yapılmalı, yerel bilirkişi beyanlarına başvurularak yerinde bulunmayan orman sınır noktaları, bulunanlardan hareketle tutanak ve haritalarda … mevkii, yer, kişi isimleri ile açı ve mesafelere göre, orman kadastrosu, aplikasyon ve 2/B madde uygulama tutanak ve haritalarının düzenlenmesinde kullanılan … fotoğrafları ve memleket haritalarından yararlanılarak, değişik açı ve uzaklıklardaki en az 6-7 adet orman sınır noktası bulunup röperlenmeli, anlatılan yöntemle bulunan ilk orman kadastrosu, aplikasyon ve 2/B madde uygulaması ile ilgili sınır noktaları aynı ölçeği çevrilerek, çekişmeli taşınmazın orman kadastrosu aplikasyon ve 2/B madde haritalarına göre konumu genel kadastro paftası üzerinde, ayrı renkli kalemlerle gösterilip keşfi izleme olanağı sağlanmalı, aynı ya da yakın orman sınır hatlarında, dava konusu edilen parseller varsa, bunların tümü birleşik harita üzerinde gösterilerek bilirkişilerden müşterek imzalı rapor ve kroki alınmalı, ilk orman kadastro harita ve tutanakları ile aplikasyon ve 2/B madde harita ve tutanaklarının uyumsuz olması halinde yukarıda … Yönetmelikler ile Teknik İzahnamelerde … tutanakların düzenlenmesine esas alınan … fotoğrafı ve memleket haritası ile desteklenen ve gerçek duruma uygun düşen tutanaklara değer verileceği düşünülerek oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 22/06/1971 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2. madde uygulaması vardır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 19/04/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.