YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2727
KARAR NO : 2010/4164
KARAR TARİHİ : 30.03.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki TESCİL-ELATMANIN ÖNLENMESİ davasının yapılan yargılaması sonunda kurulan 13/03/2008 günlü hükmün Yargıtayca duruşmalı olarak incelenmesi davalı-davacılar…ve arkadaşları vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 30/03/2010 günü için yapılan tebligat üzerine, duruşmalı temyiz eden…ve arkadaşları vekili Avukat ……geldi, karşı taraftan HAZİNE vekili Avukat … … geldi, başka gelen olmadı, açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi, duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Daha sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı Hazine, …Köyünde kadastro sırasında 219 parsel numarası verilerek tespit edilen, ancak Gezici Arazi Kadastro Mahkemesinin 1956/352 – 1960/343 sayılı kararı ile, orman olarak tapulama harici bırakılan taşınmaza Fuat ve Kaniye Oktay’ın ağaç dikmek suretiyle haksız olarak işgal ettiklerini ileri sürerek, elatmalarının önlenmesi istemiyle dava açmıştır
Diğer yanden davacılar… … …,…ve…davaya konu 219 parsel sayılı taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararlarına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemişler, davalar arasında bağlantı bulunduğundan birleştirilmiştir.
Mahkemece, davacı Hazinenin davasının KABULÜNE, …Köyünde bulunan ve bilirkişi Harita mühendisi … …’ın 13 11 2007 tarihli krokisinde 219 parsel olarak gösterdiği 28239 m2 yüzölçümündeki taşınmazın 2/B sahası olarak davacı Hazine adına tesciline, davalılar… ve …’ın dava konusu taşınmaza elatmasının önlenmesine,davalılar…, … …,…ve… tarafından açılan tescil davasının REDDİNE karar verilmiş, hüküm davalı-davacılar …ve arkadaşları tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, genel arazi kadastrosunda HÜKMEN ORMAN OLARAK tespit dışı bırakılan ve tapusuz olan taşınmaza el atmanın önlenmesi ile Medeni Yasanın 713 maddesine dayalı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla tesciline ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 20.03.1985 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ile 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi ise 1954 yılında yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın, uzman orman bilirkişi tarafından kesinleşmiş orman kadastrosuna dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan uygulama ve araştırmada, 6831 Sayılı Yasanın 2/B madde uygulaması ile hazine adına orman sınırı dışına çıkarılan yerlerden olduğunun anlaşıldığına, öncesi orman olan bir yerin kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetliği yoluyla edinilmesinin mümkün olmadığı gibi, 27 Ocak 2009 gününde yürürlüğe giren 5831 Sayılı Tapu Kanunu ile bazı kanunlarda değişiklik yapılmasına dair kanunun 5. maddesi ile 6831 Sayılı Kanuna eklenen, EK MADDE’ 10’da aynen(Bu kanunun; 20/06/1973 tarihli ve 1744 Sayılı Kanunla değişik 2 nci maddesi ile 23/09/1983 tarihli ve 2896 Sayılı Kanun ve 05/06/1986 tarihli ve 3302 Sayılı Kanunla değişik 2 nci maddesinin birinci fıkrasının (B) bendi uygulamaları ile orman sınırları dışına çıkarılan yerler, çıkarma işleminin kesinleştiği tarihten itibaren kazandırıcı zamanaşımı yolu ile iktisap edilemez.”hükmü getirilmiş olduğuna, taşınmazın bu hali ile kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla kazanmaya elverişli taşınmaz niteliğinde olmadığı belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA ve yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre belirlenen 750.00 TL vekalet ücretinin temyiz eden davacılar…ve arkadaşlarından alınarak davalı HAZİNE’ye verilmesine, aşağıda … onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 30/03/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.