YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6495
KARAR NO : 2010/9806
KARAR TARİHİ : 07.07.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı … Yönetimi ve davalı … Köy Tüzelkişiliği tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 13.05.2008 gün ve 2008/4190-7298 sayılı kararında özetle, çekişmeli … KASABASI,…, 184 ada 1 parsel sayılı taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığından söz edilerek, davacı …. vekili ile davalı …. vekilinin temyiz itirazlarının reddi ile bu parsele ilişkin usul ve yasaya uygun olan hüküm onanmış, Meraların aidiyeti konusunda verilecek kararın yenilik doğurucu nitelikte bir sonuç doğuracağından, bu davaya bakmakta kadastro mahkemesinin görevli olmadığı ve görevin kamu düzenine ilişkin olduğu, mahkemece re’sen gözönüne alınarak, 3402 Sayılı Kadastro Kanununun 25/son maddesi uyarınca görevsizlik kararı verilmesinin doğru olduğu belirtilip, 185 ada 1 ve 185 ada 2 sayılı parsele ilişkin hüküm “…Ne var ki, 185 ada 1 ve 185 ada 2 parsel sayılı taşınmazların Asliye Hukuk Mahkemesi nin1995/386 esas sayılı dava dosyasında el atmanın önlenmesi davasına konu edilmesi nedeniyle, malik hanesi açık bırakıldığına göre, kadastro hakimi doğru sicil oluşturmak zorunda olduğu, bu halde resen toplanması gereken diğer deliller de toplanarak bu taşınmazlarda gerçek hak sahibinin belirleneceği, bu konuda mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hükme yeterli olmadığı, Mahkemece keşifte uzmanlığına başvurulan … Bilirkişisi … ’ün 17/07/2007 tarihli rapor ve krokisinde, keşifte dinlenen orman bilirkişisinin gösterdiği yere göre,185 ada1 parsel sayılı taşınmazın (A) ile gösterilen 1055808,68 m2 yüzölçümündeki bölümünün orman sayılan yer, 185 ada1 parsel sayılı taşınmazın (B) ile gösterilen 178243,39 m2 yüzölçümündeki bölümünün ise, orman sayılmayan yer olduğunun bildirildiği, halde, krokisinde (B) ile gösterilen bölümünün orman bilirkişisi orman bilirkişinin 07/07/2007 tarihli raporuna ekli eski tarihli memleket haritası örneğinde gösterilen bölüm ile aynı olmadığı, gerek şekil gerekse yüzölçümü olarak farklılık gösterdiği, keza 185 ada 2 parsel sayılı taşınmazın da bir bölümünün eski tarihli memleket haritası örneğinde yeşil renkli ormanlık alanda göründüğü ve bilirkişi krokisinde bu bölümün komşu 167 ada 1 sayılı orman parselinin devamı niteliğinde göründüğü halde, mahkemece bu çelişkiler üzerinde durulmadığı, çekişmeli taşınmazların orman kadastrosundaki konumlarının saptanmadığı, eksik inceleme ve araştırma ile çelişkili ve yetersiz bilirkişi rapor ve krokilere dayanılarak hüküm kurulamayacağı, bu nedenle, mahkemece, eski tarihli memleket haritası, … fotoğrafları ve varsa amenajman planı, orman kadastrosuna ilişkin işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit harita örneği ilgili yerlerden getirtilip, üç orman yüksek mühendisi ve bir … elemanı aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmaz ile birlikte … araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiğinin belirlenmesi, 3116, 4785 ve 5658 Sayılı Yasalar karşısındaki durumu saptanması, … yapısı, bitki örtüsü ve çevresi incelenmesi, … ve uzman orman bilirkişiler eliyle yerine uygulanacak orman kadastro haritası ile irtibatlı, taşınmazın konumunu gösteren orijinal-renkli (renkli fotokopi) memleket haritasının ölçeği kadastro paftası ölçeğine, yine kadastro paftası ölçeği de memleket haritası ölçeğine çevrildikten sonra, her iki harita komşu ve yakın komşu parselleri de içine alacak şekilde birbiri üzerine ablike edilmek suretiyle, çekişmeli taşınmazın konumunu … parsellerle birlikte haritalar üzerinde gösterecekleri ayrı renklerle işaretli ve bilirkişilerin onayını taşıyan, duraksamaya yer vermeyecek nitelikte kroki düzenlettirilmesi,” gereğine değinilerek bozulmuştur. Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra, Orman Yönetiminin davasının KABULÜNE, Hacılı Köyü Tüzel Kişiliğinin davasının REDDİNE, çekişmeli Niksar … Kasabası …, … Mevkiinde bulunan 185 ada 1ve 185 ada 2 sayılı parsellerin orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, aynı yer 184 ada 1 sayılı parselle ilgili daha önce verilen karar kesinleştiğinden, bu parselle ilgili yeniden karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davacı … Yönetimi ve davalı … Köy Tüzelkişiliği tarafından temyiz edilmiştir.
Dava kadastro tespitine itiraz niteliğindedir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 67 Numaralı Orman Kadastro Komisyonunca 1991 yılında 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller bu işlemde kısmen orman sınırları içinde kısmen dışında bırakılmıştır.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edenlere ayrı ayrı yükletilmesine 07.07.2010 gününde oybirliği ile karar verildi.