YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7701
KARAR NO : 2010/12778
KARAR TARİHİ : 21.10.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı gerçek kişiler vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında, … Köyü Dörtçam mevkii 437 parsel sayılı 142200 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, dava dışı 434 ila 437 sayılı parsellerin bir bütün olarak Ağustos 1322 tarih ve 157 sıra numaralı tapu kaydıyla … oğlu … adına tesbit edilmiş, itirazı tapulama komisyonunca red edilen Orman Yönetimi, taşınmazın kesinleşen orman kadastrosu sınırları içinde kalan devlet ormanı olduğu, tesbitinin iptali ve orman niteliğiyel Hazine adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece davanın KABULÜNE, çekişmeli parselin tesbitinin iptali ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı gerçek kişiler vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1941 yılında yapılıp kesinleşen orman kadastrosu, daha önce sınırlaması yapılmayan ormanlarda 4785 Sayılı Yasa gözönünde bulundurularak 1984 yılında yapılan ve 11.12.1985 tarihinde ilan edilen ve dava tarihinde kesinleşmeyen 4785 orman kadastrosu ilk tahdidin aplikasyonu ve 2/B uygulaması, 22.04.1992 tarihinde ilan edilen, aplikayon ve 2/B madde uygulaması vardır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve eski tarihli memleket haritası, amenajman planı ve … fotoğraflarının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi raporu, … uzmanı bilirkişi raporu ve … bilirkişi raporuyla çekişmeli parselin öncesi ve eylemli durumu itibariyle orman sayılan yerlerden olduğu, köylerin idari sınırlarındaki değişiklik nedeniyle köyde ilk defa 1984 yılında yapılan orman kadastrosunda orman olarak sınırlandırıldığı, 11.12.1985 tarihinde ilan edilen bu işlemin, davalı tarafın itirazı bulunmadığından, davalılar yönünden kesinleştiği, davalı tarafın tutunduğu tapu kaydının yöntemince uygulanmadığı ancak, 15 dönüm yüzölçümündeki bu yoklama kaydının, tasarruf belgesi olduğu, zilyetlikle birleşmediği sürece hüküm ifade etmeyeceği, eski tarihli memleket haritasında orman olarak nitelenen ve eylemli olarak orman olan taşınmazın tarım alanı olarak zilyet edildiği söylenemeyeceği, kaldı ki, tapu ve zilyetlikle ormandan … kazanma olanağı sağlayan 3402 sayılı Yasanın 45. maddesinin ilgili fıkraları, Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 ve 31/13 E.K.; 14.03.1989 gün ve 35/13 E.K. ve 13.06.1989 gün ve 7/25 E.K. sayılı kararları ile iptal edilmiş ve kalan fıkraları da 03.03.2005 gününde yürürlüğ
giren 5304 Sayılı Yasanın 14. maddesi ile yürürlükten kaldırılmış olduğundan; bu yollarla ormandan yer kazanılamayacağı, 3402 Sayılı Yasanın 29/2 maddesi gereğince davadan önce ölmüş tesbit maliklerinin mirasçıları aleyhine dava açılabileceği gözetilerek davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davalı tarafın yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edenlere yükletilmesine 21/10/2010 günü oybirliği ile karar verildi.