YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/7917
KARAR NO : 2010/11135
KARAR TARİHİ : 23.09.2010
MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 23.03.2009 tarih 2009/1619-4853 sayılı bozma kararında: “Çekişmeli taşınmazın 1994 yılında yapılıp kesinleşen orman sınırı dışında kaldığı kabul edilerek dava tümden red dilmişse de taşınmaza revizyon gören 739 numaralı vergi kaydı 30 Ar yüzölçümündedir ve taşınmazın sınırında fiilen orman bulunmaktadır. 3402 Sayılı Yasanın 20/C maddesine göre harita, plan ve krokiye dayanmayan kayıt ve belgelerde belirtilen sınırlar değişebilir ve genişletilmeye elverişli nitelikte ise, bu tür kayıtların kapsamının yüzölçümüne değer verilerek belirlenmesi gerekir. Değişebilir sınır ihtiva eden ya da sınırda orman bulunan vergi kayıtları miktarı ile geçerlidir. Vergi kayıtları lehe olduğu kadar aleyhe de delil oluşturur. Bu nedenle; vergi kayıt miktar fazlasının sınırda bulunan ormandan açıldığının kabulü gerekir. Ayrıca, orman kadastrosunun kesinleştiği tarih ile arazi kadastrosunun yapıldığı tarih arasında 20 yıllık kazandırıcı zamanaşımı süresi de geçmemiştir.Bu nedenle; dosya keşif sırasında dinlenen … ve orman bilirkişiye verilerek vergi kayıt miktar fazlası belirlenerek miktar fazlası olan bölüme yönelik Hazinenin davasının kabulüne karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra davanın KABULÜNE ve dava konusu Dava konusu Ahlatcık Köyü, 244 ada 47 parsel sayılı taşınmaza ait kadastro tutanağının İPTALİ ile; 09.07.2008 tarihli bilirkişi raporunun Ek-5 krokisinde “kayıt miktarı” olarak gösterilen 3.000,00 m2’lik kısmının, aynı ada ve parsel numarası altında ve tarla vasfıyla; 3/12 hisse oranıyla … kızı, 1925 d.lu, … adına; 3/12 hisse oranıyla … oğlu 1949 d.lu, … adına; 3/12 hisse oranıyla … kızı 1950 d.lu, … adına; 1/12 hisse oranıyla … kızı, 1946 d.lu … adına; 1/12 hisse oranıyla … oğlu 1955 d.lu, … adına; 1/12 hisse oranıyla … kızı, 1959 d.lu, … adına tespit ve tapuya tesciline, geriye kalan ve krokide (A) harfiyle ve “miktar fazlası” olarak gösterilen 2.366,35 m2’lik kısmının, aynı ada’da son parsel numarası verilmek suretiyle, orman niteliğiyle Hazine adına tespit ve tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 23/09/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.