YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8364
KARAR NO : 2010/12059
KARAR TARİHİ : 11.10.2010
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki orman tahdidine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacılar vekili, kadastro sırasında … Köyü 113 ada 77, 79 ve 80 parsel sayılı sırasıyla, 2999.09 m2, 72729.82 m2 ve 5584.52 m2 yüzölçümündeki taşınmazların, Aralık 1970- 6l nolu tapu kaydına dayanılarak zeytinlik niteliğiyle davacıların miras bırakanı … Girginer adına tesbit ve tescil edildiğini, bu üç parselin toplam yüzölçümünün 81.312 m2 olduğu halde revizyon gören tapu kaydının yüzölçümünün 174.832 m2 olduğunu, tapu kaydında kalan miktarın bitişikteki 105 ve 106 nolu orman parsellerinin içinde bırakıldığından, bu kısımların tapu kaydının iptali ile davacılar adlarına tescili iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçmesi nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 Sayılı Yasanın 12/3. Maddesi gereğince açılan tapu iptali ve tescil ile 6831 Sayılı Yasanın 11/1. Maddesi gereğince 10 yıllık süre içinde açılan orman tahdidine itiraza ilişkindir.Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parseller orman alanı içinde bırakılmıştır.
1) Davacılar vekilinin dava konusu … Köyü 113 ada 105 parsele yönelik temyiz itirazları bakımından; incelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre çekişmeli 113 ada 105 sayılı parselin tesis kadastrosu sonucu 31/03/1995 tarihinde orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescil edildiği, dava tarihine göre 3402 Sayılı Yasanın 12/3.maddesinde öngörülen 10 yıllık sürenin yine 6831 Sayılı Yasanın 11/1. maddesinde … 10 yıllık hak düşürücü sürenin geçtiği anlaşıldığına göre, … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığından davacıların yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile 113 ada 105 sayılı parsel hakkındaki usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA,
2) Davacılar vekilinin dava konusu olan 113 ada 106 parsellere yönelik temyiz itirazlarına gelince; İncelenen dosya kapsamına göre çekişmeli taşınmazın 13.02 2001 tarihinde hükmen tapuya tescil edildiği ve temyize konu davanın 20.04.2007 tarihinde 10 yıllık hak düşürücü geçmeden açıldığına göre, mahkemece işin esasına girilmeli, bu cümleden olarak dayanılan tapu kaydının kapsamı 3402 Sayılı Yasanın 20/A-B ve C maddeleri gereğince belirlenmeli, kayıt kapsamında kalan kısmın, orman olup olmadığı ve hukuki durumu eski tarihli memleket haritası, amenajman haritası ile … fotoğrafları önceki bilirkişiler dışında halen … ve Orman Bakanlığı ve bağlı birimlerinde görev yapmayan bu konuda uzman yüksek orman mühendisleri arasından seçilecek iki orman mühendisi, bir … mühendisi ve bir harita mühendisi veya olmadığı taktirde bir tapu … elemanından oluşacak bilirkişi kurulu aracılığıyla yeniden yapılacak inceleme ve keşifte, çekişmeli taşınmaza ve … araziye de uygulanmak suretiyle taşınmazın öncesinin bu belgelerde ne şekilde nitelendirildiği tespit edilmeli ve üzerindeki bitki örtüsü, … yapısı, eğimi ve çevresinin incelenerek 4785 ve 6831 Sayılı Yasalar karşısında durumu tartışılıp sonucu belirlenerek, oluşacak sonucu göre bir karar verilmesi gerekirken, bu parsel hakkında da hak düşürücü süre geçtiği düşünülerek, davanın reddine karar verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.
SONUÇ: 1)Yukarıda 1. bentte açıklanan nedenlerle; davacılar vekilinin 113 ada 105 parsel hakkındaki temyiz itirazlarının reddi ile bu parsel hakkındaki hükmün ONANMASINA,
2) Yukarıda 2. bentte açıklanan nedenlerle; davacılar vekilinin 113 ada 106 parsel hakkındaki temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 11.10.2010 günü oybirliği ile karar verildi.