YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/8832
KARAR NO : 2010/12032
KARAR TARİHİ : 07.10.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … ve arkadaşları vekili ile Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Hükmüne uyulan Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin bozma kararında özetle; “Mahkemece, davacı …’nın 06.09.2002 günlü oturumda davadan feragat ettiğinden bahisle başkaca hiçbir araştırma ve inceleme yapılmaksızın dava konusu taşınmazların tarla niteliği ile Hazine adına tescile karar verilmişse de, davacı … tarafından yapılan bu feragat hakkın özünden feragat almayıp, diğer davalı paydaşlarla anlaşılma yoluna gidilmesi sebebiyle bir başka anlatımla, miras paylaşımının yapıldığı nedeniyle davadaki kendi hakkından diğer mirasçılar yararına feragat ettiği anlamına gelir. Kaldı ki; çekişmeli taşınmazların malik haneleri açık bırakılarak tutanakları düzenlendiğine göre, 3402 Sayılı Yasanın 30/2. maddesi uyarınca gerçek hak sahibinin mahkemece resen araştırılması gerekir. Bu nedenlerle, öncelikle yörede 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre orman kadastro çalışmaları yapıldığına, davada 3402 Sayılı Yasanın 30/2. madde koşulları bulunduğuna göre Orman Yönetiminin davaya dahil edilerek husumetin yaygınlaştırılması, bundan sonra, tarafların tüm delilleri ile mahkemece lüzum görülen diğer deliller de toplanarak gerekli araştırma ve inceleme yapılarak bozma öncesi verilen kararla oluşan usuli kazanılmış hak olgusu da gözetilip 3402 Sayılı Yasanın 30/2. maddesi gereğince dava konusu taşınmazların gerçek hak sahipleri adına tapuya tesciline karar verilmesi) gereğine değinilmiştir. Mahkemece, bozma kararına uyulduktan sonra Davacı …’nın davasının FERAGAT NEDENİYLE REDDİNE, … ilçesi … Köyü … (Kızıltepe) mevkiine kain; 120 ada 7 parsel nolu taşınmaza ilişkin olarak teknik bilirkişi … … tarafından düzenlenen 17/09/2009 havale tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide …’ya boyanıp (A) harfi ile gösterilen 8080 m2’lik kısmın tamamı 128 pay kabulü ile 64 payın muris … …’ın kızı … …, 16 payın muris … …’ın ölü oğlu …’ın eşi … …, 12 payın muris … …’ın ölü oğlu …’ın kızı … (…) , 12 payın muris … …’ın ölü oğlu …’ın kızı …, 12 payın muris … …’ın ölü oğlu …’ın kızı …, 3 payın muris … …’ın ölü kızı …’nin eşi … adına, 3 payın muris … …’ın ölü kızı …’nin oğlu … …’e,. 3 payın muris … …’ın ölü kızı …’nin kızı …’e, 3 payın muris … …’ın ölü kızı …’nin kızı … … adına TAPUYA TESCİLİNE, geri kalan kısmın bu taşınmazdan ifrazı ile mera vasfı ile sınırlandırılarak mera siciline kaydına,
… ilçesi … Köyü … – … (İbrimyaylası) mevkiine kain; 105 ada 37 parsele ilişkin olarak teknik bilirkişi … … tarafından düzenlenen 17/09/2009 havale tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide …’ya boyanıp (A) harfi ile gösterilen 25600 m2’lik kısmın tamamı 128 pay kabulü ile 64 payın muris … …’ın kızı … …, 16 payın muris … …’ın ölü oğlu …’ın eşi … …, 12 payın muris … …’ın ölü oğlu …’ın kızı … (…), 12 payın muris … …’ın ölü oğlu …’ın kızı …, 12 payın muris … …’ın ölü oğlu …’ın kızı …, 3 payın muris … …’ın ölü kızı …’nin eşi … adına, 3 payın muris … …’ın ölü kızı …’nin oğlu … …’e,. 3 payın muris … …’ın ölü kızı …’nin kızı …’e, 3 payın muris … …’ın ölü kızı …’nin kızı … … adına TAPUYA TESCİLİNE bu parselle ilgili olarak (105 ada 37 parsel) Teknik Bilirkişi … … tarafından düzenlenen 17/09/2009 havale tarihli rapora ekli krokide (B) harfi ile işaretli kırmızı’ya boyanan kısmın bu taşınmazdan ifrazı ile aynı adada son parselden sonra gelen parsel numarası verilerek tarla vasfı ile hazine adına tesciline, … İlçesi … Köyü … (…) mevkkiine ait 118 ada 21 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak teknik bilirkişi … … tarafından düzenlenen 17/09/2009 havale tarihli rapora ekli krokide …’ya boyanıp (A) harfi ile gösterilen 6400 m2’lik kısmın tamamı, 128 pay kabulü ile 64 payın muris … …’ın kızı … …, 16 payın muris … …’ın ölü oğlu …’ın eşi … …, 12 payın muris … …’ın ölü oğlu …’ın kızı … (…), 12 payın muris … …’ın ölü oğlu …’ın kızı …, 12 payın muris … …’ın ölü oğlu …’ın kızı …, 3 payın muris … …’ın ölü kızı …’nin eşi … adına, 3 payın muris … …’ın ölü kızı …’nin oğlu … …’e,. 3 payın muris … …’ın ölü kızı …’nin kızı …’e, 3 payın muris … …’ın ölü kızı …’nin kızı … … adına TAPUYA TESCİLİNE, bu parselle ilgili olarak (118 ada 21 parsel) bilirkişi … … tarafından düzenlenen 17/09/2009 havale tarihli rapora ekli krokide kırmızıya boyanıp (B) harfi ile gösterilen kısmın bu parselden ifrazı ile aynı adada son parselden sonra gelen parsel numarası verilerek tarla vasfı ile hazine adına tesciline, … İlçesi … Köyü …-… mevkiine kain; 108 ada 5 parsel ile ilgili olarak teknik bilirkişi … … tarafından düzenlenen 17/09/2009 havale tarihli rapora ekli krokide gösterildiği şekilde 20400 m2 olarak taşınmazın tamamı 64 pay kabulü ile; 16 payının muris … köyü 50 hane de kayıtlı 1322 doğumlu … … mirasçılarından … … adına, 12 payın muris … köyü 50 hane de kayıtlı 1322 doğumlu … … mirasçılarından … adına, 12 payının muris … köyü 50 hane de kayıtlı 1322 doğumlu … … mirasçılarından … adına, 12 payın muris … köyü 50 hane de kayıtlı 1322 doğumlu … … mirasçılarından … adına, 3 payın muris … köyü 50 hane de kayıtlı 1322 doğumlu … …’ın ölü kızı …’nin eşi … adına, 3 payın muris … köyü 50 hane de kayıtlı 1322 doğumlu … …’ın ölü kızı …’nin oğlu … … adına, 3 payın muris … köyü 50 hane de kayıtlı 1322 doğumlu … …’ın ölü kızı …’nin kızı … adına, 3 payının muris … köyü 50 hane de kayıtlı 1322 doğumlu … …’ın ölü kızı …’nin kızı … … adına TAPUYA TESCİLİNE, … ilçesi … Köyü …-… mevkiine kain; 104 ada 111 parsel sayılı taşınmaza ilişkin olarak teknik bilirkişi … … tarafından düzenlenen 17/09/2009 tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide …’ya boyanıp (A) harfi ile gösterilen 22400 m2’lik kısmın 64 pay kabulü ile; 16 payının muris … köyü 50 hane de kayıtlı 1322 doğumlu … … mirasçılarından
… … adına, 12 payın muris … köyü 50 hane de kayıtlı 1322 doğumlu … … mirasçılarından … adına, 12 payının muris … Köyü 50 hane de kayıtlı 1322 doğumlu … … mirasçılarından … adına, 12 payın muris … köyü 50 hane de kayıtlı 1322 doğumlu … … mirasçılarından … adına, 3 payın muris … köyü 50 hane de kayıtlı 1322 doğumlu … …’ın ölü kızı …’nin eşi … adına, 3 payın muris … köyü 50 hane de kayıtlı 1322 doğumlu … …’ın ölü kızı …’nin oğlu … … adına, 3 payın muris … Köyü 50 hane de kayıtlı 1322 doğumlu … …’ın ölü kızı …’nin kızı … adına, 3 payının muris … köyü 50 hane de kayıtlı 1322 doğumlu … …’ın ölü kızı …’nin kızı … … adına TAPUYA TESCİLİNE, bu parselle ilgili olarak (104 ada 111 parsel) bilirkişi … … tarafından düzenlenen 17/09/2009 havale tarihli rapora ekli krokide kırmızıya boyanıp (B) harfi ile gösterilen kısmın bu parselden ifrazı ile aynı adada son parselden sonra gelen parsel numarası verilerek tarla vasfı ile Hazine adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … ve arkadaşları vekili ile Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna ve çekişmeli taşınmazların orman sayılmayan yerlerden olduğu, davalılar adına tesciline karar verilen taşınmazlar yönünden kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğiyle taşınmaz edinme koşulları oluştuğu, daha önce Asliye Hukuk Mahkemesinin 05.04.1988 gün 1972/460-214 sayılı kararı ile 105 ada 37, 108 ada 21, 120 ada 7 nolu parsellerin bir bölümünün kişiler adına tescil edildiği, diğer bölümler hakkındaki davanın reddedildiği ve bu kararın kişiler tarafından temyiz edilmediği, yalnız Hazinenin temyizi üzerine bozulduğu, böylece sözü edilen kararın kişiler aleyhine, Hazine yararına usuli kazanılmış hak oluşturduğu, mahkemece bu ilkeler gözönünde bulundurularak hüküm kurulduğuna göre, tarafların tüm temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz gerçek kişilere yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 07/10/2010 gününde oybirliği ile karar verildi.