YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/9819
KARAR NO : 2010/13372
KARAR TARİHİ : 01.11.2010
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
DAVALILAR : HAZİNE-…
Taraflar arasındaki tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı, dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği … Köyü, … mevkiinde bulunan 50 dönümlük taşınmazın tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyedliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek Medeni Yasanın 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, krokide (A)=63251.17 m2 kısmının davacı adına tapuya tesciline, (B)=40000 m2 kısmının özel orman niteliği ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medeni Yasanın 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde dava tarihinden önce 19.08.1977 tarihinde ilanı yapılıp kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Genel arazi kadastrosu işlemi 28.08.1965 tarihinde yapılmış ve kesinleşmiştir. Kesinleşme tarihi ile davanın açıldığı tarih arasında 20 yıllık süre geçmiştir.
İncelenen dosya kapsamına göre, davacı tapu kaydına ve zilyetliğe dayalı olarak dava açmış, mahkeme krokide (A) ile gösterilen kısmı zilyetlikten, (B) ile gösterilen kısmı ise tapu kaydı kapsamında kaldığı gerekçesi ile davacı adına tescil etmiştir. Dayanılan Şubat 1928 tarih 4 nolu tapu kaydı, doğusu …, batı ve kuzeyi …, güneyi deli … okumakta olup, memleket haritasındaki konumuna göre doğusundaki … (B) bölümün çok uzağından geçmekte olup, tapu kaydı kapsamının kesinleşen orman sınırları içinde kaldığı ve (B) bölümü kapsamadığı anlaşılmaktadır. Krokide (B) ile gösterilen bölüm halen kızılçam ağaçları ile kaplı olup, eylemli orman niteliğinde, (A) bölüm ise kadastro paftası ve orm