YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/9942
KARAR NO : 2010/12352
KARAR TARİHİ : 14.10.2010

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı-davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne, davacı-davalı gerçek kişinin duruşma isteminin giderden reddine karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Ek kadastro sırasında, … Köyü 269 ada 1, 172 ada 5, 159 ada 6, 262 ada 10, parsel sayılı 500,20 m2, 2765,46 m2, 25915,76 m2 ve 9430,59 m2 tarla niteliğiyle … adına, 152 ada 27 ve 313 ada 1 parsel sayılı 826,88 m2 ve 1695,12 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar ise ham … niteliğiyle Hazine adına tesbit edilmiştir. …, 152 ada 27 ve 313 ada 1 sayılı parsellerin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tapuya tescilini, Hazine ise, 269 ada 1, 172 ada 5, 159 ada 6, 262 ada 10 sayılı parsellerin devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, Hazine adına tapuya tescili iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece, … tarafından açılan davanın REDDİNE, Hazinenin davasının KABULÜNE, çekişmeli 313 ada 1, 152 ada 27, 172 ada 5, 159 ada 6 parsel sayılı taşınmazların orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, 269 ada 1 ve 262 ada 10 sayılı parsellerin ham … niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ve karşı davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce 1996 yılında yapılıp, 17.06.1998 tarihinde ilan edilen ve 17.12.1998 tarihinde kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması bulunmaktadır. Yörede 25 Numaralı Orman Kadastro Komisyonunca 4999 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 9. Maddesine göre 2008 yılında yapılan orman kadastrosu kesinleşen yerlerde vasıf ve mülkiyet değişikliği dışında aplikasyon, ölçü, çizim ve hesaplamalardan kaynaklanan yüzölçümü ve fenni hataların düzeltilmesi çalışmaları yapılıp 05.09.2008 tarihinde ilan edilmiştir.
… Köyünde 1983 yılında grafik yöntemiyle yapılan tapulama işlemlerinin, 20.02.1984 ila 21.03.1984 tarihinde ilan edildiği yapılan askı ilanı sonunda kesinleştiği anlaşılmaktadır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve kesinleşmiş orman kadastro haritası ile komşu parsel kayıtlarının, en eski tarihli memleket haritası … fotoğrafı ve amenajman planının uygulanmasına dayalı araştırma, inceleme ve keşif sonucu düzenlenen uzman bilirkişi, ziraatçi bilirkişi ve … elemanı bilirkişi raporlarıyla çekişmeli 313 ada 1, 152
ada 27, 172 ada 5, 159 ada 6 sayılı parsellerin kesinleşmiş orman kadastrosu sınırları dışındaysa da, öncesi ve eylemli durumu itibariyle orman sayılan yerlerden olduğu, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyeceği, 02.12.2003 tarihli Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren 4999 Sayılı Yasanın 3. maddesi ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 7. Madde 1. fıkrasının “Devlet ormanları ile evvelce sınırlaması yapılmış olup da herhangi bir nedenle orman sınırları dışında kalmış ormanların, hükmi şahsiyeti haiz amme müesseselerine ait ormanların, hususi ormanların, orman kadastrosu ve bu ormanların içinde ve bitişiğinde bulunan her çeşit taşınmaz malların ormanlarla müşterek sınırlarının tayini ve tespiti ile 2 nci madde uygulamaları ile ilgili olarak kadastrosu kesinleşmiş yerlerde tespit edilen fenni hataların düzeltilmesi işleri orman kadastro komisyonları tarafından yapılır.” hükmü ile 15.07.2004 tarihli Resmi Gazetede yayınlanan Orman Kadastro Yönetmeliğinin 26/a maddesi gereğince gereğince orman olarak sınırlandırılabileceği gibi, orman olarak kullanılmak üzere Orman Yönetimine tahsis edilebileceği gözetilerek, Hazinenin bu parsellere ilişkin davasının kabulüne, ayna araştırma ve bilirkişi raporlarıyla, çekişmeli 269 ada 1 ve 262 ada 10 sayılı parsellerin ise orman sayılmayan ancak, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla edinilemeyecek ham … niteliğindeki yerlerden olduğu belirlenerek, davalı ve karşı davacı gerçek kişinin bu parselllere ilişkin davasının reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına gore, davacı ve karşı davalı gerçek kişinin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının temyiz edene yükletilmesine 14/10/2010 günü oybirliği ile karar verildi.