YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/11376
KARAR NO : 2011/10598
KARAR TARİHİ : 27.09.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılardan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Hükmüne uyulan Yargıtay 16. Hukuk Dairesinin 2005/9453-7941 sayılı bozma kararında: “Çekişmeli taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ve vergi kaydına dayanılarak davalı adına tesbit edilmiştir. Mahkemece vergi kaydı getirtildiği halde mahallinde uygulanıp kapsamı belirlenmemiştir. Vergi kaydı lehe olduğu kadar aleyhe de delil teşkil edebilir. Bu nedenle mutlaka uygulanıp kapsamının belirlenmesi gerekir. Kaydın kapsamının belirlenip değerlendirilmemesi doğru bulunmamaktadır. Ayrıca dosyada bulunan ziraat bilirkişi raporları arasında çelişki bulunmasına rağmen bu çelişki giderilmeden hüküm kurulduğu gibi, taşınmazın yakınında devlet ormanı bulunmasına rağmen orman yönünden herhangi bir araştırma yapılmamıştır. Bu nedenle; Taşınmazın başında yeniden icra edilecek keşif sırasında vergi kaydı, ormanla ilgili belgeler uygulanıp kapsamları belirlenmeli, dinlenecek yerel bilirkişi ve taraf tanıklarından taşınmazın niteliği, intikali, tasarrufu, imar ihyanın başlama ve şayet bitmiş ise bitiş tarihi hususunda ayrıntılı ve maddi olaylara dayalı bilgi alınmalı, bilirkişi ve tanık sözleri komşu parsel kayıtları ile denetlenmeli, uzman Ziraat Mühendisleri kurulu ile orman mühendisleri kurulundan arazinin niteliği ile ilgili ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalı, Ziraat Mühendisleri kuruluna önceki raporlar ayrı ayrı okunup, mübayenetin sebebi sorulup giderilmesi istenmeli, mahkemece taşınmazın konumu, ihya durumu, üzerindeki bitki örtüsü, sınırları ile ilgili olarak edinilecek gözlem zapta yazılmalı, tüm deliller toplandıktan sonra oluşacak sonuca göre bir karar verilmesi” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozmaya uyulduktan sonra davacı Hazinenin davasının kısmen kabulü ile 28/09/2004 tarihli fen bilirkişi rapor ve krokisinde (B) işaretli 771,15 m2’lik kısmın ifraz edilerek ayrı parsel numarası ile Hazine adına tapuya tesciline, davacı gerçek kişilerin davalarının kabulü ile 15/07/2010 tarihli fen bilirkişi rapor ve krokisinde belirtilen bölümlerin ayrı parsel numaraları verilerek davacılar adına tapuya tescilline karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde, 1993 yılında 6831 sayılı Yasa gereğince orman kadastrosu ve 2/B uygulaması yapılmış, 18/04/1995 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.
Dosya kapsamına ve mahkemece uyulan bozma kararı gereğince işlem yapılarak hüküm kurulmuş olduğuna göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddiyle, usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 27.09.2011 gününde oybirliği ile karar verildi.