YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/11574
KARAR NO : 2011/15282
KARAR TARİHİ : 20.12.2011

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Genel arazi kadastrosunda Eskikale köyü 282 ada 9 parsel sayılı 6566.18 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, hali arazi vasfı ile Hazine adına tespit edilerek tapuya tescil olunmuştur. Davacı, taşınmazın 1951 yılında babası tarafından satın alındığı, 60 yıldan daha fazla süredir taşınmaza zilyet oldukları, Hazine ile ilgisinin bulunmadığı iddiası ile dava açmıştır. Mahkemece davanın kısmen kabulü, kısmen reddi ile dava konusu taşınmazın bilirkişi raporuna ekli krokide (C) ile gösterilen 757.68 m2 yüzölçümlü bölümünün tapu kaydının iptaline, … … mirasçıları adına hisseleri oranında tapuya tesciline, aynı krokide (B) ile gösterilen 516.27 m2 yüzölçümlü bölüme yönelik davanın reddine karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 3402 sayılı Yasanın 12/3. maddesine göre açılan tapu iptali ve tescil davasıdır.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (c) bölümünün orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacılar yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek … biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Yasasının değişik 13/j maddesi uyarınca harç alınmasına yer olmadığına 20/12/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.