YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/12495
KARAR NO : 2011/14949
KARAR TARİHİ : 15.12.2011

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı Hazine ve katılan … Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Davacı …, yörede yapılan genel arazi kadastrosu sırasında kendisi adına tespit gören 308 ada 4 numaralı parselin yüzölçümünün eksik olduğunu, eksik kalan bu bölümün aynı ada 3, 7, 8 ve 9 parseller içinde kaldığını ileri sürerek bu parsellerde kalan bölümlerin tespitinin iptali ve 4 parsele ilavesini istemiştir.
Hazine ise 308 ada 3 parselin eski tarihli belgelerde orman alanında kaldığı iddiası ile tespitin iptali ve orman niteliğinde Hazine adına tescili istemi ile dava açmış; dava dosyaları bağlantı nedeniyle birleştirildikten sonra 308 ada 7, 8 ve 9 parsellerle ilgili dava ayrılarak yargılamaya 308 ada 3 parsel yönünden devam edilmiş, Orman Yönetimi Hazine yanında davaya katılmıştır.
Alanyaykın köyü 308 ada 3 parsel sayılı 21712.26 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, Ekim 1950 tarih 12 numaralı tapu kaydına dayalı olarak fındık bahçesi niteliğinde davalı … adına tespit edilmiştir.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman kadastro sınırları dışında kalmış olduğu saptandığından Orman Yönetiminin davasının reddine; Hazine ve …’ın davasının kısmen kabulüne, çekişmeli parselin bilirkişi krokisinde (A1) harfi ile gösterilen 629.66 m2 ve (A2) harfi ile gösterilen 5639.53 m2’lik bölümünün orman niteliğinde Hazine, (B1) harfi ile gösterilen 3376.94 m2’lik bölümünün fındık bahçesi niteliği ile davacı …; (B2) harfi ile gösterilen 12066.13 m2’lik bölümünün ise tespit gibi davalı … adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm Hazine ve Orman Yönetimi tarafından (B1) ve (B2) bölümlerine yönelik olarak temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde ilk kez 1975 yılında seri bazında yapılarak kesinleşen orman kadastrosu bulunmaktadır. Daha sonra 1985 yılında evvelce sınırlaması yapılmış ormanlarda 2896 sayılı Yasa ile değişik 2/B uygulaması ile evvelce sınırlaması yapılmış olup da herhangi bir nedenle orman sınırları dışında kalmış ormanların kadastrosu ile 2/B uygulamaları yapılmış, bu çalışma da 10/ 11/ 1985 tarihinde ilan edilerek kesinleşmiştir.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişi tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli … fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli taşınmazın (B1) ve (B2) bölümlerinin orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişiler yararına 3402 sayılı Yasanın 14. maddesinde … kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek … biçimde hüküm
kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda … onama harcının Orman Yönetimine yükletilmesine, Hazineden harç alınmasına yer olmadığına 15/12/2011 gününde oybirliği ile karar verildi.